陕西西安，一房东因租客拖欠租金，几次联系不上后，为了能继续出租房屋，就擅自将租客的东西清空，不料，后来租客得知此事后，竟找到房东索要1万8的赔偿，在遭到拒绝后，就将其告上法庭，法院这样判了！（信源：齐鲁晚报9月25日） 李大爷（化名）名下有套不错的房子，租给了一个叫小王的年轻人。一开始，小王交房租挺准时的，可后来不知道怎么回事，连续好几个月都没交租金了。李房东心里犯嘀咕，就试着联系小王，打电话，没人接；发微信，也没回。李房东心想，这小王该不会是跑路了吧？ 这房子空着也是空着，李房东就想着把房子重新租出去，多少能挽回点损失。可小王的东西还在屋里堆着呢，这可怎么办？李房东越想越急，觉得小王拖欠租金，还联系不上，自己把他东西清出去，好像也没什么大问题。于是，他找了几个朋友，一起去了出租屋。 到了屋里一看，小王的东西还真不少，有几个大行李箱，里面装满了衣服、鞋子；还有一些家具，像小沙发、书桌什么的；甚至还有几盆绿植，长得还挺好。 李房东也没仔细清点，就指挥着朋友，把这些东西一股脑儿地搬到了楼下的储藏间，然后锁上了门。做完这些，李房东就赶紧把房子重新挂了出去，没过多久，就有新租客来看房，很快就谈妥了，新租客第二天就搬了进来。 本以为这事儿就这么过去了，没想到几天后，小王突然出现了。原来，小王是因为家里出了点急事，回了老家，手机也丢了，所以一直没接到李房东的消息。 等他处理完家里的事，买了新手机，联系上朋友，才知道自己几个月没交房租，还听说李房东把他东西清出去了。小王赶紧跑到出租屋，一看，房子里住了陌生人，自己的东西全没了。他又气又急，找到李房东，质问他为什么把自己的东西清走。 李房东觉得自己占理，就说：“你拖欠这么久租金，还联系不上，我总不能让房子一直空着吧？” 小王可不管这些，他说那些东西都是自己的，里面还有一些重要的文件和纪念品，让李房东赔偿。李房东当然不愿意，两人就这么吵了起来，谁也没说服谁。 小王越想越觉得委屈，自己虽然没交房租，但房东也不能直接把自己的东西都清了啊。一气之下，他就把李房东告上了法庭，要求李房东赔偿自己一万八千元的损失。 法院开庭审理了这起案件。庭审的时候，小王提交了一些证据，像自己购买物品的发票、一些文件的复印件，还有他和李房东之前的聊天记录，证明那些东西确实是自己的，而且价值不低。李房东也辩解，说自己是因为小王拖欠租金，联系不上，为了减少损失才这么做的。 法院经过审理后认为，虽然小王拖欠租金，李房东的权益受到了损害，但他应该通过合理合法的途径来解决，比如向法院起诉，要求小王支付租金、解除合同等。 而李房东擅自将小王的物品清空，这种行为侵犯了小王的合法权益。最终，法院判决李房东赔偿小王一万八千元。 这事儿在网上传开后，网友们都炸开了锅。有网友说：“这房东也太冲动了，就算租客欠租，也不能直接清东西啊，这下赔大了。” 还有网友表示：“虽然租客拖欠租金不对，但房东处理方式确实有问题，还是得走法律程序。” 也有网友感慨：“看来遇到这种事儿，还是得冷静，别自己瞎折腾，不然吃亏的是自己。” 对此你怎么看？欢迎大家在评论区留言讨论。
