七宝的“蟠龙”? 上海的古镇及历史街区很多(图6),更新改造的方式也多样,有接地

城市更新观察家 2025-09-25 14:16:33

七宝的“蟠龙”? 上海的古镇及历史街区很多(图6),更新改造的方式也多样,有接地气的上一代的(远郊为主),也有基本重建的(蟠龙),或者市区微更新的(愚园路等)。 此次七宝古镇的局调会是什么方向呢?按照蒲汇塘和北横泾划分的4个象限来描述: 1、新建商业:西北象限的原03-09、03-10地块宅地拆改为E-01-08地块的商业,容积率1.0、限高12米,体量在2.24万方;东南象限的原03-34、03-35、03-38地块的公服设施调整为商业,容积率1.0、限高15米,体量在0.7万方,合计约3万方商业(蟠龙商业规模在5.3万方);七宝教寺南侧布局高品质商业; 2、新建住宅:西南象限的原04-03地块的三类宅地调整为03-50地块的二类宅地,容积率1.1,限高18米,体量2.9万方;东南象限03-37地块仍为三类宅地,容积率1.8、限高45米,体量5.3万方; 3、增设桥梁:北横泾增加2座4米宽东西向步行桥,蒲汇塘增加3座4-6米宽南北向步行桥。 总结:三林镇与陆家嘴签约、真如镇由创邑操盘,七宝镇也开始发力,增加商业规模,联动商业、生态和文化,会做成什么样子呢?期待一下~

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