上海顶级豪宅汤臣一品近日因外墙老化问题登上热搜，究竟是物业失职还是建材问题？让我

上海顶级豪宅汤臣一品近日因外墙老化问题登上热搜，究竟是物业失职还是建材问题？让我们一探究竟。 近日，上海顶级豪宅汤臣一品因外墙老化问题引发广泛关注，汤臣一品老化迹象话题迅速登上热搜。根据市民拍摄的照片显示，汤臣一品的铝板幕墙出现了污渍、褪色及光泽度下降的现象，部分区域甚至存在锈迹和细微剥落。与同期国际高端公寓相比，其不足20年的建筑状态明显落后。对此，物业工作人员表示暂无翻新计划，引发了公众对于物业管理和房屋质量的质疑。 汤臣一品作为豪宅标杆，其外墙老化问题不仅反映了建筑材料的自然衰退，还暴露出高端资产维护体系中的短板。从1995年拿地到2005年开盘，汤臣一品历经十余年，至今已接近20年的时间跨度。尽管采用了优质材料，但随着时间推移，老化现象不可避免。然而，这一过程似乎比预期更为迅速，引发了业主们的不满。此外，该小区还多次出现防水和漏水问题，其中一起案例中，陈先生的女儿卧室马桶曾长期反水，导致粪水满溢，严重影响居住环境。这些事件不仅反映了物业维护工作的不足，也暴露出开发商在售后保障方面的缺失。