斗门区的房价又跌了！（白蕉跌回2013年）
龚都评房产
2025-07-11 15:03:06
珠海房产白蕉的房子跌到了2013年！
珠海白蕉楼市经历深度调整，部分楼盘房价腰斩，如万科魅力之城、华策岭峰国际已回落至2013年开盘价，华发峰尚单价跌破7000元，时代倾城一期交易清冷。价格持续走低源于三大症结：其一，产业空心化导致人口吸附力不足，周边新城崛起后，刚需客源大幅分流；其二，教育资源布局滞后，在区域竞争中逐渐失势；其三，2015-2016年投资客扎堆涌入，后期抛售潮加剧供需失衡，房价长期承压。
不过，白蕉楼市底部特征渐显，后续下行空间或缩窄。随着白蕉新城配套基本上落地的，学校商业落成，历经十余年沉淀，居住氛围浓厚，刚需与养老，租房基本可抵月供，预算有限家庭也倾向于此安置父母养老，或者是享受珠海义务教育，以享受珠海生态宜居环境。
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用户10xxx42
只值2000元每方。