北京大风来袭，顺义买房真诚建议！

👉 顺义购房 ✅第一梯队：天竺（懋源璟橒）、新国展（和光瑞府、龙湖云河玉陛 ）、后沙峪（中海首开湖光玖里、诺德阅墅） ✅第二梯队：南法信、顺义城区（龙湖御湖境） ✅第三梯队：仁和（公园都会、公园和御、北京城建星誉BEIJING、北京城建北京合院、龙湖云河砚、路劲御和府）、马坡（和锦华宸、和锦华宸悦境、中建宸庐云起、招商顺义臻珑府） ✅第四梯队：高丽营（富力首开金禧璞瑅、观承别墅大家）、李桥 ✅第五梯队：牛栏山（合景天汇）、南彩 ✅第六梯队：北小营（金茂北京国际社区）、赵全营、北石槽、杨镇、北务、龙湾屯、大孙各庄 👉 顺义买房适合几类人: ✅依赖地铁出行的，在望京、奥森工作，可考虑：顺义站 > 石门站，新房 > 二手房 ✅望京附近上班，开车族，推荐后沙峪， ✅顺义本地、顺义工作，推荐就近购买 ✅预算低，在3号线、12号线沿线工作，想买新房，可考虑仁和新房，但是做好长时间通不了地铁的准备 ⭕️顺义可以分为后沙峪、老城、新城、天竺、高丽营、河东等几大块,老城区版块主要包含光明街道、胜利街道、望泉街道、仁和镇,新城版块主要版块马坡镇牛栏山镇,河东版块比较多，包括了北小营镇、杨镇、南彩、木林、北务、大孙各庄等 ⭕在版块的选择上，刚需主要可以考虑仁和和马坡，三四万的单价，两三百万总价可以上车2居室，如果首付预算比较低，北小营的金茂北京国际社区，改善类产品可以选择的位置比较多，后沙峪是首选，然后是仁和和马坡,顺义的入门级别墅主要分布在马坡和仁和，仁和的龙湖云河砚，北京合院，马坡的中建宸庐，都是不错的选择 ⭕外区的改善在顺义买房，主要就是看后沙峪了，这是顺义目前发展最好的区域，临近朝阳，到望京很方便，地铁15号线到望京只有七八站地铁，是直接承接望京需求外溢的版块，商业配套上有著名的地标中粮祥云小镇，公认的顺义第一商圈，整体城市界面非常很干净，适合刚需也适合改善。 ✅后沙峪顶级别墅不次于城里的次新涨幅，老别墅涨幅一般！ ✅后沙峪越是改善的小区越值得买，越是刚需的小区越不值得买！ ✅后沙峪买新不买旧