深圳楼市，说到底是一个政策市。一旦有强刺激政策出现，市场情绪就会立竿见影，刚需们

楼市司马 2025-04-01 16:15:33

深圳楼市，说到底是一个政策市。

一旦有强刺激政策出现，市场情绪就会立竿见影，刚需们如雨后春笋般迸发而出；反过来，如果情绪冷却，这时候普通卖家就很容易被某些中介拿捏。

常见的骚操作就是负面消息轰炸，整天给你发些有的没的，目的是让你低价卖，以快速成交。像去年8、9月份，深圳楼市就出现了不少超低价房源，比如当时700万卖的房子，929新政后反弹上涨至800万。

如果业主着急用钱，这是没办法，市场行情摆在那里，想快点变现只能以价换量。也正因为市场上永远有人缺钱、信息存在不对称等原因，任何时候都有笋盘，关键在于你能不能把握住。

但如果是单纯迫于环境压力贱卖房子，这就未免太可惜。

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