原中国人民银行副行长朱民接受央视采访，谈了中国未来的房价，说的比较中肯，不像有些专家唱兴不唱衰！说到未来房价很难上涨，主要就是人口老龄化，普通老百姓难啊！捂住钱袋子，现在是能省则省！不该买的坚决不买！ “如果你今天买房子，还想像1990年一样涨100倍，你一辈子没有信心，你的孙子都没有信心！” 在接受央视采访时，朱民表示房价很难再往上涨，原因也很简单，就是人口老龄化。 朱民表示，我国的人均居住面积足足有42平米，达到了欧洲的正常水平。 可我国的人均GDP却只有欧洲的不到一半。 这反应出来一个问题，中国根本不缺房子，但中国人非常缺钱，在这样的情况下，房价基本上不会再往上涨。 现在中国的房产分布极其不平衡，有钱人手上有着大把房子，但没钱的老百姓，想买一套房子安家置业却难如登天。 尤其是年轻人，结婚买房子确实是刚需，可问题是兜里没钱，根本买不起房子。 在这个物欲横流的时代，基本上没有女孩子相信爱情，而是更加物质，男方没有房子，娶媳妇可谓难上加难。 问题是结婚生子这是大势所趋，很少有人坚持不婚主义，这导致年轻人父母只能选择凑钱买房。 但凑来的钱全都拿来买房子，更没有钱去消费，从而形成一种恶性循环。 而那些老年人基本上年轻的时候已经买过房子，老了之后对房子也没什么需求，购房能力相对来说也比较弱。 并且那些一线核心地区的房子总是供不应求，但三四线城市，甚至是小县城的房子，却始终无人问津。 朱民认为，一线城市的房价可能会继续保持稳定，涨幅不会太大，但三四线城市的房价大概率会持续承压。 在朱民看来，国家的政策需要偏向于租房市场，比如拿出2万亿的财政资金，鼓励地方政府把部分存量的房子买下来往外出租。 老百姓们每个月缴纳的房租，则根据自身的收入水平进行调整。 虽然相关政策没有落地，但按照朱民的思路来看，未来月薪达到1万元的人，从地方政府租房只需要1000块钱，大大减轻了生活压力。 这项政策看似能够惠及老百姓，实际上也是治标不治本。 政策再好，也改变不来人们对于买房子的执念，就好比女孩子不会嫁给没有房子的年轻人一样，就算租房子更划算，但没有房子还是一样娶不到媳妇。 退一万步来讲，就算有女孩子愿意跟没有房子的男孩子结婚，可租来的房子毕竟不是自己家，哪怕住上几十年，也无法做到随心所欲。 由此可见，结婚时无论如何都要买房子，尽管购房压力巨大，也无法避免。 当然，这项政策确实能够减轻年轻人的生活压力。 如果能够落地，年轻人能少交一部分房租，确实能在一定程度上提振消费。 有网友表示，如果人民有安全感，活的有希望了自然会消费回报，关键是现在年轻人看透就躺平了！ 现在年轻人的工资普遍非常低，出去日常开销，兜里根本攒不住钱，跟别提有多余的钱拿来消费。 在老百姓看来，与其在房价上下功夫，不如想想办法提高年轻人的收入，大家手中有粮才会幸福，不然只能勤俭节约，更别提提振消费。 还是希望相关部门能关注到老百姓们目前的处境，对比租房子，相信很多人更倾向于买房子。 今天的分享到这里就结束了，大家对此事有何看法，欢迎在评论区留言和讨论，感兴趣的可以点击头像加关注，我将每日更新优质内容，我们下期见。 信源： 原文登载于央视频2025年03月31日关于《经济学家朱民谈未来房价：再涨很困难，政策将大力发展租房市场。》的报道
