今年武昌的改善楼盘那是接踵而至,基本上武昌核心的项目都是被购房者疯抢的存在。去年底土拍的复兴路地块昨日报规公示了,速度也是相当快,接下来盘点一下这个六边形战士楼盘🧐
📍楼盘位置:地位武昌区复兴路与读书院路交汇处紫阳村东A地块
⭕️项目基本情况⬇️
✅ P(2024)119号武昌古城地块临首义广场和武汉人民医院,项目小学入学对口武昌实验系学校。该地此前曾多次挂牌,容积率从之前的3.05降低到2.52,起拍价从5.37亿降到3.57亿,直降1.8亿,起拍楼面价也从之前的14328元/m降低到11500元/mi。去年12月24日,该地块经过2轮出价,最终被武汉市武昌区旅韵雅筑置业有限公司(武昌国资)竞得,成交价35850万元,楼面价11564.52元/平,溢价0.56%
✅据规划显示,项目总占地12295平方米,总建面43620平方米,容积率2.52,共有226户,配备236个车位,车位配比1:04。项目总共4栋住宅,其中,面积大于150平的有36户,小于150平的有190户。其中1号楼共26层,2梯2户;2号楼23层,2梯2户;3号楼19层,2梯2户;4号楼25层,4梯4户🧐
⭕️项目配套⬇️
🛍️商圈:步行几分钟就是泛悦汇,另外到司门口商圈、中南、街道口商圈,楚河汉街商圈都不远
🚇地铁:地铁4/5号线复兴路站400米,地铁11号线紫阳湖站1.2公里
🎒学校:根据武昌区人民政府意见(武昌政函[2024]205号):本项目小学入学对口武昌实验系学校。后期可能对口武昌实验小学➕45中
🏥医疗:北侧是武汉市第三医院,南边是武汉大学人民医院,两所医院均在地块1公里范围内
🌲休闲:紫阳公园、首义广场等,基本上步行范围内都可以到
⭕️项目优点⬇️
✅武昌“纯正血统”,配套齐全
✅无超高层,武昌古城稀缺低密低公摊产品
✅学区优势较大
⭕️项目缺点⬇️
❌临近主干道,有些许噪音
❌武昌古城这一片较堵车
❌开发商改善经验不足,品质有待考证
买房问题,有问必答‼️(私信必回😀)









纸老虎
精装还是毛坯
棉棉
你这个车位配比是不是写错了呀
冥王星
已经在建了么?能看到大挖掘机