💥武昌古城六边形战士楼盘来袭💥

今年武昌的改善楼盘那是接踵而至，基本上武昌核心的项目都是被购房者疯抢的存在。去年底土拍的复兴路地块昨日报规公示了，速度也是相当快，接下来盘点一下这个六边形战士楼盘🧐 📍楼盘位置：地位武昌区复兴路与读书院路交汇处紫阳村东A地块 ⭕️项目基本情况⬇️ ✅ P（2024）119号武昌古城地块临首义广场和武汉人民医院，项目小学入学对口武昌实验系学校。该地此前曾多次挂牌，容积率从之前的3.05降低到2.52，起拍价从5.37亿降到3.57亿，直降1.8亿，起拍楼面价也从之前的14328元/m降低到11500元/mi。去年12月24日，该地块经过2轮出价，最终被武汉市武昌区旅韵雅筑置业有限公司（武昌国资）竞得，成交价35850万元，楼面价11564.52元/平，溢价0.56% ✅据规划显示，项目总占地12295平方米，总建面43620平方米，容积率2.52，共有226户，配备236个车位，车位配比1:04。项目总共4栋住宅，其中，面积大于150平的有36户，小于150平的有190户。其中1号楼共26层，2梯2户；2号楼23层，2梯2户；3号楼19层，2梯2户；4号楼25层，4梯4户🧐 ⭕️项目配套⬇️ 🛍️商圈：步行几分钟就是泛悦汇，另外到司门口商圈、中南、街道口商圈，楚河汉街商圈都不远 🚇地铁：地铁4/5号线复兴路站400米，地铁11号线紫阳湖站1.2公里 🎒学校：根据武昌区人民政府意见(武昌政函[2024]205号)：本项目小学入学对口武昌实验系学校。后期可能对口武昌实验小学➕45中 🏥医疗：北侧是武汉市第三医院，南边是武汉大学人民医院，两所医院均在地块1公里范围内 🌲休闲：紫阳公园、首义广场等，基本上步行范围内都可以到 ⭕️项目优点⬇️ ✅武昌“纯正血统”，配套齐全 ✅无超高层，武昌古城稀缺低密低公摊产品 ✅学区优势较大 ⭕️项目缺点⬇️ ❌临近主干道，有些许噪音 ❌武昌古城这一片较堵车 ❌开发商改善经验不足，品质有待考证 买房问题，有问必答‼️（私信必回😀）