北京楼市，朝阳买房紧急刹车！

1️⃣朝阳买错房，比买错时间还要坑。买错了时间，等待下一轮周期还有翻身的希望，而买错了房，就只能割肉置换了 2️⃣刚需在朝阳区买房，主要的思路就是核心地段老小区，非核心地段新小区，二者必须有一个优点 3️⃣朝阳非核心新版块如东坝和常营，刚需在这两个地方买房，好处是价格低，可以买个面积大的，现在泡沫也基本出清，坏处是离上班的地方都比较远，成熟度相对低 4️⃣另一个思路是核心地段老小区，东三环，东四环，北三环北四环，都可以。相对热门的版块有：西坝河、团结湖、石佛营、四惠等等，就是房子老，跟大盘能力一般。 5⃣朝阳目前跌的比较惨的商圈：花家地、甘露园、定福庄、管庄、垡头、安贞、豆各庄、十里河、潘家园、欢乐谷。无一例外都是城市界面比较乱或者老破小集中地，所以刚需尽量避开这几个板块。 6⃣如果豪宅就看孙河、朝阳公园。客群高端，价格弹性大，改善板块也比较稀缺，自然涨幅预期会更好。 ✅500w刚需可看: 花家地南里、西里、南湖东园、慧忠里、安慧里、珠江罗马嘉园、国美第一城、华纺易城、首城国际A区、苹果社区南区、通惠家园、壹线国际、柏林爱乐、保利嘉园、富丽阳光美园、华贸城、北苑家园、沿海赛洛城、育慧里二区、世纪村东区、慧忠里安慧里一区、九龙花园、双花园西里、樱花园、小关北里、惠新里小区、雅成一里、青年汇佳园、北苑家园茉藜园、绣菊园 ✅改善可看: 首开知语城、北纬 40度、首开常青藤、后现代城C区、常楹公元、中国铁建国际城、世华泊郡、融科橄榄城、臻园、东湖湾、远洋万和公馆、天润福熙大道、花语城、润泽御府、珠江帝景、乐成公馆、富力城、保利香槟花园、远洋万和城、富城花园、紫御华府、上林世家、京师园、火星园、金星园太阳公元、泛海世家、棕榈泉、公园大道天鹅湾、星河湾等... ✅新房可看: 保利天汇、北熙区、望京养云、晓风印月和光悦府、龙樾和玺、望京国誉府、金隅望京云尚、中建宸园、保利朝央和煦、云筑一二三期、龙湖熙上、保利锦上、朝阳壹号 👉内容较多，完整内容请看图片！