黄奇帆2025开年重磅演讲：以后大部分人工作10年就能买一套房！此消息一出砸起了巨浪，毕竟在中国几十年的发展历程了，教育、房子、医疗是三个最关注的难题所在，甚至到了现今，成为了结婚率、生育率低下的根本原因。随着人口的降低，黄奇帆的言论并未空穴来风。 印度超越中国成为世界第一人口大国之时，在国际上引起了不小的浪花，毕竟新中国成立后，人口资源的红利，一直是国内发展的重要部分，九零年代之初的计划生育浪潮，在三十几年之后，形成了致命的闭环。人口的出生率，直接影响整个国家的发展，过于膨胀危险之余，出生率低于正常水平，也是麻烦之事。 黄奇帆在演讲中指出，中国的经济发展陷入低迷的时代开始来临，想要破解局面唯有“以改革化解难题”。他着重的提出，如今中国全面发展无法普及，城乡的差距非常严重，特别是教育资源和社会资源方面，有着巨大的出入，这也是为何农村的人做梦都想要在城市安家落户的原因所在。 其次是地方政府的债务问题，65万亿的的债务，让很多的地方压根都走不上发展的道路，巧妇难敌无米之炊，经济上的负担过于沉重，不要说是开发了，不倒退都是个问题，所以治标先得治本，从问题的最初根源出发连根拔起，才能缓解地方债务负担太重的难题。 还有就是房地产低迷会持续创下新低，不景气的局面形成，以后人们工作十年就能够买一套房不再是梦，引起了很多国民的振臂高喊，终于摆脱了房奴的时代。凡事都有利弊的一面，房地产的没落直接关系到国家的经济发展，换个角度来讲，房地产是居民最昂贵的支出，昂贵之物变得廉价了，代表着这个国家的消费需求下降，经济体系受到了冲击。 黄奇帆列出了房地产五个指标，从2024年11个月建筑量仅有6亿多平方米，相比前期22亿的数据下跌了60%，放在业界内而言，是非常严重的下跌。 而房子的成交量数据也发生了翻天覆地的变化，2020年时房地产成交平方数为18亿平方米，去年的成交仅仅为5亿平方米，短短的三年一半的成交量都未达到。成交量下降的同时，便是大伙最关心的房价问题，下降的趋势已经存在，数据显示房价总体下跌了40%-50%，按揭贷款的年度量比2020年减掉50%。 从数据上就能直观的看出，黄奇帆演讲所说的结论不是偶然是必然，中国的房地产崛起几乎和计划生育的推行是同个年代，1990到2020年，辉煌跨越了将近20年，在这时间段里，房地产红红火火，开发商更是赚的盆满钵满，房子的刚需远远超出，有钱人个人名下几套房产是很寻常之事。 随着房地产走向没落，随之而来的便是经济危机，所以房奴时代的消弭，或许也仅仅是阶段性的欢愉！
