我家住在顶楼16楼，晚上突然有人敲门，开门后她说：“哥，我是一楼的住户，我们家的下水道堵了，找人疏通花了350元，咱们这几家一起分摊一下吧，您这边转我22元就可以了”我十分不爽。 就在一家正在吃着的呢，结果这时候门铃响了，我让儿子开门去看看谁来了，于是儿子放下筷子小步跑着去开门。 然后儿子说：“爸爸，是一个不认识的阿姨！”我就疑惑地走了过去就看见一个穿着红色棉服，头发随意扎着的女人。 这个女人很是局促地站在外面，两只手还无处安放，然后我就让儿子先去吃饭，接着就问她有什么事。 她就很不好意思说：“那个，不好意思哈，打扰到你们吃饭了，我是一楼的住户，楼下的下水道堵了，所以我就个人请了人疏通，然后那个费用是350元，所以我就想着这个费用每个人平摊一下，你给我25元就行。” 她还说因为这个楼层是所有人共用的，所以这个下水道堵了，自己出的这个钱，应该让住在这栋楼的住户一块平摊一下。 但是我是住在顶楼的，与一楼的排水道好像并没有太多的连系吧，而且这还是16楼顶楼，而且物业给我们家安的还是独立的排水管。 为了就是预防会发生下水道不通，难处理的问题，这也是我选顶楼的原因，然后我就先跟她说明了原因。 表明了自己的态度，向她讲了一下我们家是独立的排水管，与他们家一楼不是一个排水管，但是她说整个楼层明明就是只有一个，那来的两个排水管，说着就要进来看。 我看着她要进来我直接就火了，就要对这个人大喊让她走的时候，妻子就走了过来，说确实有两个。 一个在厨房一个在卫生间，然后她非要我们出这个钱，我看她的情绪有点激动，于是就先安抚她。 就先对她表示我和妻子先商量商量，于是我就和媳妇商量一下让一楼的那个住户按照实际情况来规划一下费用平摊的情况。 因为一楼的公共设施住在高层的人几乎都用不上，所以一楼的人也不可能会随意地闯入到高层的生活区域。 因此不经常使用共用的排水管在需要维修的时候，必须要我们支付一定的金额是不公平的，于是我就打算下楼和他们商量一下。 结果就当我下一楼的时候，发现地下有人吵起来了，好像就是因为排水管的事，有个看起来年龄很大的大姐和昨天来我们家的那个女人吵了起来。 那个大姐很是气愤地对那个女人说：“凭什么要我出这个钱，又不是我要你修的，你说给就给啊，凭什么啊，我的钱不是大风刮来的啊！” 那个女人好像也被气的不轻就对她说：“这栋楼的排水管都在这，我家住一楼，你们平时排放的污水啥的劝流进我家的排水管，直接就给堵了，我们怎么用啊！” 那个大姐就对那个女人大喊大叫：“我不管，反正这个钱我就是不给”说完她就上前薅那个女人的头发，见状我们立马就上前拉架。 这个时候物业终于来了，还带来了几个保安，将这两人给拉住了，但没一会两人又扭打在了一起。 最后警察来了才平息这次“战争”，经过调查发现确实是花了350元修了排水管，但是由于物业管理不当，出现了这种情况。 于是最后是物业承担了一楼那个住户修排水管的费用，然后这件事也算是结束了，不管怎么说这个一楼的下水道费用的计算要按实际情况来算，不能因为都住在同一栋楼就要一杆子打死。
相邻关系是指两个以上相互毗邻的不动产所有人或者使用人在行使不动产所有权或使用权时，因互相间基于便利或者接受限制所发生的权利义务关系。即相邻关系主要调和不动产毗邻各方之间的权利义务关系。相邻关系纠纷是毗邻的不动产所有人或占有、使用人之间基于相邻关系而引发的民事纠纷。 民法典第288条至296条已经详细规定。
寂寞刀
如果是真的都用一条排水管，那如果堵了确实所有楼层都有责任，都应分摊。
用户10xxx64 回复 02-04 14:16
1楼貌似单独下水
巴黎二十三街区的渣男的爹 回复 02-04 13:35
我就遇到过这种情况，楼下的上来要钱，问题是我家的厨房好几年没用过了，厨房的主管道堵了，凭什么让我出钱？
東東鏘
共用下水管道的住户大家摊钱，天经地义！
阿狸一家 回复 02-04 08:55
没堵你家，商量也是不出钱，直接给他们封了
Hjnhw 回复 02-04 10:10
你脑子怎么想的，下水道堵了你不第一时间维修难道要开个业主大会讨论个三天三夜再修？
用户10xxx20
怎么可能给顶楼做独立下水呢，我们这边都是给一楼做独立下水的，结果就是堵了淹二楼
杨卫如 回复 02-04 09:26
没错。我家住二楼，前前后后反复请人家通下水道，后面实在没办法了，又花了一万多请人直接修一条独立的大管下水道！没人跟我家摊一分钱。
神弓双刀侠 回复 02-07 16:10
我现在住的顶楼，前阳光房及北边大平台的雨水是独立排水，卫生间及厨房是公共下水道！
建文
我就是做水电工程的，两千年后的房屋排水管设计一楼是有单独排水管设计的，而顶楼不可能有单独的排水管设计的，但是如果一楼真的是没有单排水管并且整栋楼共用排水管那确实大家应该是共同出钱维修。
亚木木 回复 02-13 01:38
要没反冒就是自己家这头堵拉，要有反冒情况那是主管堵了，跟这主管有关系的大家掏钱吧
飞鱼胖墩 回复 02-09 09:41
家里的管道也分主管道和自用管道。如果是主管道堵塞在非人为因素的同样是物业负责
溪源暮鼓
这个费用应该平摊，下水管堵了，最遭殃的是一楼的住户，在最短的时间内污水就会从一楼外溢，在怎么着污水也不可能上升到顶层，一层找人疏通了，方便了大家，不出钱就说不过去了！！！
用户18xxx94 回复 02-23 16:46
现在发现很多二楼住户下水道堵塞都是自己安装一条独立排水管，三楼，四楼也这样安装了，这就是各人自扫门前雪吧，免得你我有争议
坚如磐石
从来没有听说过顶楼单独设一个排水管！蠢还蠢得理直气壮！[抠鼻]
中华融融 回复 02-05 00:59
顶楼独立排水管？从哪里走的，冲上到下，要绕过去吗？
用户10xxx40
16楼独立排水管？开玩笑吧。再说共用排水管是物业负责维护的，她自作主张花钱是她个人的事。
追风 回复 02-04 16:43
室外雨水管是物业负责的，没听说过室内卫生间厨房的下水管是物业管的，室内下水管堵都是因为住户冲进了易堵物造成的，物业会为住户人的原因买这个单？
Scorpio 回复 02-04 18:28
净扯淡，那得地下管道都得堵！
用户18xxx77
一栋楼应该都是公用排水管的，我们小区都是物业叫人来处理，然后一栋楼平摊，几十元一个而已，一个大男人还有这么多说法？奇了怪了
用户10xxx51 回复 02-27 23:27
住过几天就是他家把下水道堵的可能性就没有吗？
用户38xxx14 回复 用户10xxx51 02-28 15:20
你要非要这样把人往坏处想，别人可以直接往下水道灌水泥！反正人家也不用，你会花更多的钱！占便宜也要有个度，你用坏了就该赔，！而不是把无关的人牵连进来，给你擦屁股！
用户76xxx77
我们老家，也遇到过，我们交了，二楼三楼不愿意，最后一楼怒了，直接自己做了下水，第二次，二楼废了
用户16xxx85 回复 02-07 17:57
二楼再堵死下水道[滑稽笑][滑稽笑]
昨夜星辰 回复 02-10 23:17
我们都一起付钱，以前我们小区没有物业，我家就一楼，不给钱，就自己排一路出来
用户89xxx71
如果就一根排水管，所有住户分摊就行了呗，最公平，毕竟大家都用那一根管排水，不拿那20多元你也富不了，拿出来那20多元你也穷不了
千娇百媚飞色舞 回复 02-09 20:17
物业
用户10xxx51 回复 千娇百媚飞色舞 02-23 05:51
要是物业收费每层得和你要50元
zhjpwww
若每家独立管道，一楼应该有16根下水道，墙边排一溜全是。若1根，全楼共用。
從_鈊開始 回复 02-05 20:40
一楼：15根下水管道占用了我的面积，影响我房间美观，下水噪音，全锯了[哭笑不得]
用户14xxx10
如果是独立排水管，那还真不用掏钱
用户18xxx64 回复 02-04 16:10
怎么可能独立下水道？难道你家厨房，卫生间独立安装一条下水道。
用户14xxx99 回复 02-08 07:18
哪来的独立？有点脑子不行！！！
用户10xxx98
你说的这些全是狗屁
用户10xxx35
一楼完全可以把出口堵死，另开管道
心漠
不要拿无知当噱头，公用下水必须摊费用
用户15xxx95 回复 02-07 15:58
分摊也是物业主导出面！
用户14xxx52 回复 用户15xxx95 02-07 20:24
瓜娃子，物业主导不也是你出钱吗？难道是物业或别人出钱
用户13xxx95
物业统收，不能分摊。全在物业费用里。
老虎＆Wendy°
这种事网上类似文章写个，但结果是全楼都不出修理费，这家就找人专门给自己家按装了排水管，没几天，楼上堵的一踏胡度，找一楼的，一楼不管，，，所以远亲不如近邻，既然一楼修好了，每家就22元，大家都给了就完了，，，
用户10xxx04
我那不要脸的二楼改独立下水，让我们三四五六层出钱
我有个朋友 回复 02-06 00:38
那楼上就赶紧跟进呀，全改，让二楼也出[doge]
用户16xxx03
如果我住在一楼我会另外架设一条下水道
用户10xxx35
我当年住一楼，一共六层，堵了，二楼不出钱，我把我家的出口堵死，另开一个管道，结果二楼家也堵了
凤凰涅槃 回复 02-11 22:30
那是肯定的，二楼肯定堵
青山绿水
一楼是不是独立下水呀
凤凰涅槃 回复 02-11 22:30
一般一楼应该是独立下水
平平淡淡
老夫住一楼自从独立排水后，再也不受堵塞之苦，别人家如何，关我屁事！后来楼上纷纷仿效，只有一户人家还是堵，他家平时可是一本正经大义凛然似的，其内涵却是如此高雅，令人嗤之以鼻。
用户11xxx46
规范有要求的，一般一楼的排水管都是独立的，与楼上的不能共用，要说2楼排水堵了楼上共担差不多
Armie 张晓 回复 02-04 22:11
是呀，所以我们都不愿意买二楼的房子，怕楼上的没素质
天天吃鱼
一楼独立，2楼才一个
望月怀远
建议一楼把管道改了
姚剑
以后一楼自己装个下水管。
大个
你的水不要往下流
二师兄
住一楼直接单独一条排水管，这不就结了
用户17xxx70
将来你他妈楼顶漏水了，凭什么要所有人平摊防水费用
唐-志
这个有物业的应该物业管吧
用户12xxx57
男楼主讲的不对，主管道是大家共用，1楼到16的生活污水都从这个管道下来，受伤是一楼，每次堵都是一楼倒霉，一堵房间都是水，要刮水，拖地，房间脏一踏糊涂，他找人来掏还承担施工电费，冲主管道的水，所有住的楼主都应该承担清理费用，
用户12xxx57 回复 02-04 18:22
这一楼住户比较热心，你们摊到这样好临居，应该感到高兴，
两袖清风
一层都是独立排水，二层以上才是公用排水管，一层堵塞药就是一层自己原因。
小牛牛 回复 02-04 11:35
只有这几年的新房才是一楼单独
正直的人
过去老家属院二三楼是领导层，一楼住户卫生间多次翻污每次都是自己疏通，后来高人指点，再次翻污时一楼找个玩具陀螺缠上布条把马桶堵死躲出去了不在家，一个小时后二楼领导家黄色液体四处流，然后就有人负责解决了
飞扬
这个钱就是要大家一起摊得，因为整楼的污水都在那里过。我们这都是这样做的
和平之-DF家族
16层单独排水，纯属扯淡！！！
吴同学鸿图装饰
用水呢堵死了就大家不用掏腰包了[滑稽笑]
老妖
真笨，我的堵了我也不会找邻居，我只自己花钱疏通，然后把我家上面管道直接安装个阀门。然后直接关闭。她们肯定会来找我。开闸可以。拿出来我疏通的费用我就开闸。不拿免谈。到以后再堵了。我还是直接关阀门。
王勤勇 回复 02-04 18:56
违法改装，责令恢复原状。
稳中求胜
从200厅年开始，绝大部分，一楼排水管都是单做。
聊数小屋
感觉小编也不调查就编。一楼排水直接进入下面化粪池，不会使用公共排水管。另外你妻子说确实两个水管一个在厨房一个在卫生间。这又是笑话。居民楼容易堵的是厨房的排水管，因为生活污水含油多，容易疑结，逐渐形成结块堵住管道。
海天一色
我购买家老房子是一楼，上水总闸正好也在我家，当时收钱分摊有不交的，我就给他的停水，几次就摆平了
用户10xxx87
解决不了办法二个，因为各自为政没有公共意识那就 丨丿一楼在自家门装一扇铁门，过路收费 2）把公用管堵任，不准在自房内过，给费态度好收费，不好多小也不能过。 文明社会互相礼让为上
-柬-
楼上的不出钱一楼可以把管道封了，另改下水管道，到时候二楼 三楼…一层层的循环上去看你们用不用下水管道。
海阔天空 回复 02-04 16:49
我觉得底层因为公用下水道主管堵了淹水，就应该单独设排水管，一直堵到高楼层让他尝尝家里淹污水的滋味
朱哥
如果你家里的污水不用一楼的下水道，就不用给钱，你家的下水道是独立的你要证明，说服一楼邻居家。
我有个朋友 回复 我有个朋友 02-06 00:49
……或者把管扛出来给他看[doge]
我有个朋友 回复 02-06 00:44
还不能靠嘴说，得举证。也就是让人家进去，眼见为实[静静吃瓜]
终结者
一二楼都可能遭殃，一楼人家找人疏通了不仅应该给钱还应该感谢人家。顶层独立水管可能性为零。
杀猪的汉子
这个编的不对，一楼都是单独下水管道，怎么堵都不会堵一楼，堵2楼倒是真的，要通也是2楼通，不过公共设施归物业管，堵了都是物业过来通，不用叫外面的人通的，所以，这个编的太没文化了，起码也得查查国家住宅设计规范再说[得瑟][得瑟]
耿万珍
天经地义，大家摊就对了。
沙漠契约
如果没有物业就应大家一起付！！！！！！
自律
如果是同一条管道，理应共同承担，这是民法典有关排水相邻权的问题。
用户10xxx21
如果是二楼我且信且愿意分摊，一楼的管道是独立的，如果堵了就是开发商留了垃圾或物业管理不善。
雾峰
我家住一楼，曾经因为楼上不合作 连衣服都能从下水道里挖出来，怎么劝怎么说都没有人改，素质低的要命，2003年，我自己用十个月的工资差不多 3000多块钱，重新把卫生间和厨房的管道改了出来，从此以后 再也没有受过这方面的困扰了，
Weln
这事不应该物业出钱吗？还需要业主去挨家收钱？物业费干嘛用的
张捍林
交物业费干什么呢
天天天
一楼不用电梯照样交电梯费，这上那说理去
用户17xxx92
一般都是一楼的下水道是独立的，二楼以上才是共有的，另外有物业，共用管道的琉通都是物业的事，物业费包括这些内容，堵了找物业，
信立
这事不是先找物业吗
A 0海纳百川
一楼下一个篦子，
用户74xxx80
大多数都是一楼单独排水，二楼以上共同排水，我说的大多数不代表全部都这样。
用户10xxx91
设计失误
用户69xxx87
如果有物业，物业是吃屎的？！！？
王霸丹
都是物业掏钱，我特喵的一年好几千物业费白交了没？
鹏城小哥
电梯坏了也不要找一楼分摊费用
杨曜
应该由物业协调，共同承担，才是对的！
用户12xxx57
男楼主这种说法不对，主管道堵了，一楼到十六楼都有责任，每家都应該掏清理费，它走的一个
明元
关乎楼上下其他业主的下水管，其中某户有权利私自处理吗？
老爷车
如果按月交物业费，修理主管道应物业出钱。
用户12xxx45
以后顶楼漏水也别用公维基金修
中梁山
只要用的是一根下水道，分滩费用正常
戏如人生
一楼应该是独立排水
明
下水道堵了。不是有物业吗？自己钱多。不找物业解决问题。要物业公司干嘛？
用户11xxx09
有点常识的人都知道，一楼都是独立排水管，要堵的是二楼。
用户16xxx52
没毛病是你自己拎不清，所有的下水都走一个管道，堵了当然得大家平摊费用。如果是我我就在一楼堵的下面另安一个排水管，就让它堵着看哪些孙子抗不住，谁上我家疏通就交卫生费。
海哥
6楼的就是个奇葩货！要是我是一楼的，我就自己接条管解决，下次堵了谁你们去吵去
船长
要是租的涅？不是更复杂
小肥羊
按照2000年后的施工规划标准，一楼都有独立下水管道，并不和楼上共用。所以高层堵了之后都是二楼反水，一楼堵了是他自己的事。一楼潮二楼堵顶楼漏就是这么来的
孚创施
我是二楼，堵了两次，家里一塌糊涂，直接开孔排管外接下水井，过了半年三楼来问，然后也开孔外接[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
大爱无疆
我们单元七层，前一段时间下水管堵了，三楼一家找人通的，然后我们六家二话不说，把费用平摊了，还都感谢三楼的。
华立
你楼上有自己的下水道？
山中老翁
六层的一楼单独下水管，高 层的有两种一是一楼单独，一种是一二楼单独
茶马古桥
一楼二楼是两个单独排水管，三楼以上是一套共用排水管
本以为豁达如鲁达
一楼与楼上的下水道根本不走一个管道，瞎编有点常识好不好
空气
这么简单的问题，大家平摊了不就完了？至于为这事还打架吵架吗？那一楼还不坐电梯呢？为什么也要分摊电梯的钱呢？真是可笑这些人
用户16xxx35
这个问题法律法规有明确的规定，共用排水管的维修楼上楼下都要分担，同样，屋顶漏雨的维修楼上楼下也要共同分担费用，这个法律规定的很明确，如果相关住户不交可以向法院起诉。
用户13xxx46
一楼多好自已装排水。又不占地方又方便。又不扯皮
老枪
什么人都能发一篇小作文，叭叭的一通胡邹八咧！
武曌的孤独
开玩笑的吗，16楼单独一条排水管？你说一楼单独一条排水管我还信
用户16xxx35
用没用过谁证明？这不是不拿钱的理由。
雾峰
2018年的时候，我家天花板漏水，跟楼上所有用户都反映情况了，但是他们照样我行我素，我花了十多万，重新把房子装修，把厨房和卫生间的天花板全部用铝板重新引水，下面又装了一层铝合金天花板，到现在为止 还没有出现让我烦心的事，求人，不如求己。
用户14xxx43
16楼的不是单独的，一样的好像是单独排的
疯紫夜
怎么可能顶楼16楼单独独立出去。一般都是一楼独立出去。我家就是，一楼堵了，顶楼都不愿意出钱，我们出了，一楼受不了了，改了，堵二楼，二楼也改了。现在三楼没人住了
盘中餐
都说是物业公司的问题了
用户13xxx64
编也得编的让人信啊，这妥妥的一眼假嘛！高层一楼也是独立下水的好不，这是常识啊。
用户10xxx58
16楼有独立下水道，我只听说过一样有独立下水道的，真它妈能编
光年
物业管 不是你住户找人修 然后要钱 真假不知呀
用户10xxx35
共用共摊没什么可说的，再说一堵先返水一楼，还得抄心通，楼上的要有良心，难道住起楼了拿不走已通管钱，假如中间户不摊，其楼上户楼下户断开另室外连接，看他家怎么排水
用户18xxx05
正确做法是一楼封死，自己单独做，然后到二楼，三楼，，，一直往上推就是了
用户10xxx51 回复 02-23 06:01
问题是二楼三楼再做独立下水道都得经过一口普设管线一楼同意吗？
阿伟
应该是物业承担
胡涂
住一楼怕毛线，把.原来通往你家的堵了，再重新放一根，。象这样的事物业不处理以后物业费交个庇。
用户12xxx43
一楼住户改个单独排水，一辈子不闹心
良辰美景
我们不在家住，一楼堵了，还打电话收平摊钱，我就给了，我觉得这是应该给的。
用户87xxx66
春节我这也堵了（五楼），六、七楼的上8楼问要钱，人家说不关他的事，不愿意，后来六楼和七楼把管改了，现在已经堵到8楼，因为以前我先出钱弄过一次也是这个不愿意给钱，所以现在整条管大家都不用了。
昨夜星辰 回复 02-10 23:19
这样大家浪费钱
355876878
各位都很会说，说的也很有道理！可是设想一下，如果顶楼漏水了，一开始水只是一点一点渗透天花板…简单修理的话就要动辄上万。这个时候假如顶楼业主去一楼收钱，你猜！人家会爽快出钱吗？
神弓双刀侠 回复 02-07 18:55
也可以自已到住建局申请，但要自已走程序！
355876878 回复 神弓双刀侠 02-07 20:03
这我还第一次听说，看来你是懂行的[点赞]善于维护自己的合法权益。先不说这中间的曲折与不易吧，就说这途径…多少老百姓和我一样一无所知呢？收不到钱还和邻居闹翻了，最终只能自认倒霉