浙江杭州，一女子每月花17000多，租了套200多平的大三居，她独自居住，刚搬进

浙江杭州，一女子每月花17000多，租了套200多平的大三居，她独自居住，刚搬进去没几天，早晨她从睡梦中惊醒，突然听到主卧浴室有男人在唱歌，女子吓得一激灵，这个陌生男人是怎么进来的？他对自己做了什么？她大脑飞速运转，也不敢去查看，大喝一声：“你是谁？”，男子的歌声戛然而止，一两分钟后开门溜走了，可把女子吓得不轻，她赶紧反锁卧室的门并报警，物业的回复和做法，让女子愤怒不已。 林女士老家是宁波的，她独自来到杭州打拼，从事网店女装生意。 某小区1月份交房，她二月份就在小区租了套200平的大三居，每月租金17000多元，光物业费一年就17000多。 但因为是拎包入住的新房，卧室就三间，房子宽敞，既可以住也可以当库房，所以她就毫不犹豫签了租房合同。 2025年2月22日早晨，林女士从睡梦中惊醒，她睡眼惺忪，侧耳倾听，她听见主卧浴室，分明传来一个男人的歌声。 林女士以为自己幻听，或者是隔壁传来的声音，毕竟她是独居，父母都在老家，家里不可能有第二个人，何况还是个男的。 但她仔细听了好一会，终于确定，歌声就是从自己主卧卫生间传来的。 这可把她吓得不轻，这个男人是谁？他是怎么进来的？他要是小偷，也不可能大早晨的撬门而入，还明目张胆的唱歌？ 可她不敢下床查看，蜷缩在床上，鼓足勇气哆哆嗦嗦大喝一声：“你是谁？” 浴室里的歌声戛然而止，一两分钟后，她听到男子的脚步声向门口走去，然后又传来开门的声音，接着一切回归平静。 这一切让林女士心有余悸，又莫名其妙，在自己睡觉时，房子里突然闯进来一个陌生男人，还在浴室唱歌，然后又没有一句解释，不声不响离开，她想想都后怕。 等唱歌的男人走后，林女士立马反锁卧室房门并报了警。 民警介入后，物业才跟林女士解释，说那个陌生男子，是负责房屋维修排查的外包师傅，拿着机械钥匙进来的。 林女士很愤怒，现在她租住在房子里，这里属于她的私密空间，维修师傅上门，是不是应该提前通知她一声？ 林女士没有报修过，也不知道师傅修的是什么？维修师傅既没通知房东，也没告诉她这个租客一声，看见门口有鞋子，也不说敲一下门。 进门后，屋子里到处都是生活用品，明显有住人的痕迹，师傅也不说确认一下。 而且，她还在主卧睡觉，师傅不可能看不到，他竟然大摇大摆进来，还在浴室唱歌，物业没尽到安全保障义务，维修师傅也没职业操守，真是太过分了。 物业看林女士这么生气，也觉得自己做的欠妥，竟然给林女士买了水果，送来3000元，还说是她们几个工作人员凑的，略表心意。 林女士觉得物业的做法，就跟哄孩子似的，如果是补偿或者赔偿的话，物业就应该减免物业费，而不是送个3000元红包敷衍她，因为这件事，她晚上都不敢自己住了，心里都有阴影了。 林女士联系了媒体，为自己讨说法，她要求物业为自己的失职负责，给自己减免物业费做补偿。 经理告诉记者，外包公司已经把那个不知深浅，没有分寸的维修师傅开除了，而至于减免物业费，她做不了主，只能跟上级申请。 最终，物业减免了林女士半年物业费，也就是8500元。 有人觉得，差不多就行了，维修工也没恶意，物业也不是故意的，就不要刁难了。 可以了半年物业费，这个的确太吓人了，人家房子租金那么贵3000肯定不行。半年说得过去。 这样太吓人了，去别人家有人住里面的，钥匙给你们保管就当自己家了，一大早不敲门随便进，这物业当他们自己家吗？ 《民法典》第1032条规定：自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。 林女士作为租客，在租赁期间享有对租赁房屋的私人生活安宁和私密空间的保护。 维修师傅没经允许擅自进入林女士的卧室，并在浴室唱歌，严重侵扰了她的隐私权。 物业作为房屋的管理方，有责任保障租客的隐私权不受侵犯。 物业在没通知林女士的情况下，允许维修师傅进入房屋进行维修，属于未尽到安全保障义务，构成对林女士隐私权的侵犯。 《民法典》第942条规定：物业服务人应当按照约定，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 物业作为服务提供方，有义务维护物业服务区域内的基本秩序，并采取合理措施保护业主，包括租客的人身、财产安全。 而且，维修师傅在进入房屋后未进行必要的确认和询问，导致林女士的隐私权受到侵犯，物业存在失职行为。 《民法典》第179条规定：承担民事责任的方式主要有：停止侵害；消除危险；赔偿损失；赔礼道歉。 物业因失职行为侵犯了林女士的隐私权，应当承担相应的民事责任。 虽然林女士初期对3000元的赔偿不满，但最终物业通过减免物业费的方式，进一步弥补了林女士的损失。 信源：1818黄金眼2025-3-4 万能生活指南