浙江杭州，女子第一次贷款买房，付了156万首付，贷款883万，买了一套千万豪宅，

重瓦下庆 2025-01-31 23:33:36

浙江杭州，女子第一次贷款买房，付了156万首付，贷款883万，买了一套千万豪宅，月供3.7万元，想给妈妈住，不料，贷款需要她开个高收入证明，一年90万那种，女子没有高收入，也不想开假证明，就想解约合同，退房退钱，可销售却不见人影，只回信息：你要退房我管不了！宋洁（化名）家大业大，却第一次贷款买房子，结果因不能开高收入证明而骑虎难下。宋洁想的是，既然我开不了证明，那就把房子退掉，把首付156万、车位10万定金退回来，但那个销售员显然不这么想，双方合同是有效的，宋洁已经违约了。而销售员也不和宋洁墨迹，直接消失，郁闷不已的宋洁联系了记者介入。 2024年12月，宋洁给妈妈买了一套价值千万、210平的大房子，虽然她贷款883万，月供得3.7万，但一点也不担心还不上款。抛开宋洁年收入50万不说，她在上海还有一套价值近3000的房子，月租3万多，基本上也能和月供持平了，实在不行，她就把那套房子卖掉，全款还清杭州这套房子。宋洁是有底气也有实力的，但通过销售员的穿针引线后，信贷员需要宋洁开具一个年收入90万的证明。宋洁收入不到90万，不能开具这个证明，然后销售员和信贷员就开始鼓动她还一个虚假证明，宋洁担心有风险，万一触犯法律了呢，就干脆借坡下驴，退房退款。但此时的信贷员急忙变换口风，说开具60万的也行，且此时的销售员已经不见人影了，宋洁就坚定了退房退款的心。但没想到此时的销售员就开始撂挑子不干了，说什么退房不归她管之类的，郁闷的宋洁直接联系了记者。事实上，宋洁已经网签下了这套房子，是具备法律效力的，而宋洁因不能开具收入证明、想退房退款，实际上已经违约了，需支付违约金。若宋洁因信贷员和销售员的误导行为，开具证明，购买房产，而根据《民法典》之相关规定，宋洁有权解除合同。换言之，如今宋洁退房与否，需要自行与开发商协商，偏偏销售员又消失了。网络上，舆论滔滔。 “说白了房价跌了，买房的心也不诚了，不开具证明也可以把上海房产和出租证明进行质押，虽然麻烦，但也是一个选择。” “销售员躲起来是对的，眼看提成到手了，不想又飞了，搁谁谁受得住。” 网友们各抒己见，又经过媒体的报道，其舆论压力可想而知，截至1月中旬，开发商同意退房退款，只退回首付。事情至此告一段落，宋洁的需求也算达到了，而销售员又正常上班了。