豪宅区厮杀局！武昌2025值得关注的新楼盘

2025年，武汉二环内将有至少18个新楼盘上市，而且14个都在内环，为了能让各位掏钱，再稀缺的地方也能变出供应！ 武汉楼市看内环，内环主力看武昌今年武昌的主力供应，依然会锁定滨江+沙湖； 1️⃣保利中北路地块，住宅仅2.48万方自持运营商业、商务建筑面积不小于5万平方米，还需建设约1353平方米的公园绿地24小时对公众开放，周边配套无需多说，品质参考保利涧山观奕 2️⃣武昌古城，紫阳东路地块，配套实验小学本部+ 45中，预估会推出高层、小高层产品总计也只有300套左右房源 3️⃣联投中心109号地块，补充货量2.8万方，目前联投中心在售的夏加尔无法一线看江，新出地块可以弥补这一需求，甚至可能以全新案名重新包装成全新项目 4️⃣龙湖御湖境三期地块，也仅仅只有两栋高层住宅（规划中） 5️⃣长江大桥，大堤口地块，规划有4栋住宅，还有3F商墅和底商，正面看长江大桥，但有1.8万方回购房源，回购价17200一平 6️⃣长江大桥，农讲所地块，与上面的项目一路之隔。目前规划尚未曝光，地块容积率仅1.43，非常少见的内环+滨江+低密项目 从区位条件上看，这两个地块几乎无差，但后期农讲所地块建成后势必会对大堤口地块有景观视野遮挡，周边金都汉宫（看江）二手房3万左右，可以参考这个价格区间 7️⃣另两个可以重点关注的地块都来自华润 一则是长江中心B2，商改住之后新增了6.5万方住宅，调规后超塔不再建设，变更为住宅用地、图书展览用地，住宅将会限高170米以内，同时需要建设不小于1200平方米的公共图书馆 第二是前不久拍出的徐东202号地块，大概率会继续沙湖天境的路子 唯一问题是定价，1.3w+的地价堪比沙湖，而周边武汉印现房售价仅2.3万，龙湖天奕二手房也只有2.8万左右 ✅最后总结：绝版地段一下子冒出这么多项目，大家拼的是什么？ 不要指望这2年的供应能超越上一个周期的天花板。大家现在拼的就是谁更能突破规划限制，把公摊干没。 四代宅迭代愈演愈凶豪宅区进入2字头，二环重回1字头城市宏大蓝图纷纷变身商改住~