“等一等， Wait a minute！”美国大叔一时好奇，熬夜上小红书和中国网友聊天，聊到房产的话题，大叔突然停住了，重复了一遍中国网友的话——因为他不敢相信中国网友说的是真的。 这位大叔光着头一脸胡子，看起来应该是四十来岁了。不知道为什么，他也像年轻人那么好奇，上小红书上找中国人聊天。 至于为什么要熬夜聊天，没办法啊，谁叫他们的黑夜是我们的白天呢。 聊着聊着，就聊到了房产的事情，中国网友告诉他，中国人买房子只需交一次房产税就能终身拥有该房子，当然前提是你按时交月供的情况下。 美国大叔惊讶了，他怕自己没听清楚，说等一等，以后再重复问，说只给一次房产税就能一生拥有这个房子吗？ 中国网友再次肯定的说是的。 这位美国大叔当场三观崩塌了。如果中国网友说的是真的，那美国的房产又是怎么回事？怎么要年年交房产税？如果评估房产升值了，还要交更多的税。 其实大家平时都有看过很多人说美国的房产是私人的，土地是永久的，貌似很好的样子。 实际上，美国房产税不缴后果很严重。 在美国，房产税是地方政府财政的关键支柱。它主要由县、市、镇等地方政府征收，不管是温馨的住宅，还是繁华地段的商业地产，只要是房产，都在征收范围内。 房产税税率不是全国统一，一般在1% - 3%，由地方政府根据预算需求、房产评估价值等因素灵活确定。经济发达、公共服务需求高的地区，税率往往也高。 离谱的是，要是房子装修改造或者周边环境大变，评估价值也会跟着调整。 不过，千万别想着不缴房产税。要是逾期，麻烦可就大了。 各州和地方会按比例每月加收1% - 2%的罚款，纽约州甚至分9%和18%两个等级。 而且，政府会在房产上设留置权，这时候房子不能抵押、售卖。 如果长期不缴，信用受损，贷款、办信用卡都困难。最严重的，政府有权拍卖房子。 两国对房产税不同的处置，哪个好一点？按照美国大叔的反应来说，明显他认为我们是更好，那么你觉得呢？
![在小红书上还能做国际贸易[赞]一个美国朋友问，亲爱的中国新朋友们。我在美国有一](http://image.uczzd.cn/18253451740021568677.jpg?id=0)
润润
确切的说我们没有房产税只有房屋购置税，土地使用权是70年到期自动续
机器人 回复 01-19 06:28
70年还说个球！不但你不在了，你儿子都可能不在了。
沙子 回复 01-19 04:03
你是不是脑子有问题？
ˇ独步风中ˇ
瞎说，最近洛杉矶的房子就很火
Sa 回复 01-19 01:58
对烧完依然要交税
金立 回复 01-19 07:29
物理上的火吗
Lucky灬8
公知只会说永远产权绝对不会说是每年房产税
安安家的大大 回复 01-19 07:05
公知们的天都塌了，以后不能造谣了[哭笑不得]
小馬 回复 01-19 09:02
就好像公知只说八小时工作甚至六小时工作，却不说要打两份工
己所不欲
问题在于美国的房子除了房子本身的价格每月还需要定期缴纳永久居住税……什么概念就是美国的流浪汉其实有许多曾经拥有房子……失业交不上税所以才流浪的[哭笑不得]
少女大便来二斤 回复 01-19 10:23
人家那意思就是没有持续纳税的能力就给我滚，真真正正不养闲人[得瑟]
用户10xxx20 回复 01-19 08:37
房子烧了但土地还在。房产税可以减少一部分。当然贷款也是要交的
以德服人
有砖家建议向美国看齐！
用户3ilz115u0r 回复 01-19 00:32
哪个专家？我先去宰了它，大家以后请称呼我为义士……[得瑟][得瑟][得瑟]
蜘蛛 回复 01-19 05:00
呼吁的人是要求有多套房子的才征税。只有一套自助房的是免征的，这是前提条件。
bhawk
美国虽然房产税大致1-3%，平均大约1.5%不到点，但是很多地方有保底的。比如洛杉矶，最低房产税就是9000美刀。你一百万的房子交一万多的房产税，50万的便宜房子还要交9000的。
LINK 回复 01-19 01:58
这个最低房产税就是坑啊。100万的房子交1万的税，10万的房子交9000的税？这明显就是在坑穷人服务富人啊。
gun 回复 01-19 03:05
卧槽，真是资本主义啊，压榨无底线，针对底层的盘剥有点过啊
竹筷子
你只说缴费一次，闭口不谈交多少，我替你说:一次三代人的收入！
笑看天下风云 回复 黑白葉 01-19 06:47
他家都那么惨了，三代人收入才那么点，乞丐都不如，你就别和他计较了[哭笑不得]
黑白葉 回复 01-19 06:05
你只说三代人收入，却闭口不谈具体多少，玩谜语人烟雾弹，不敢谈？[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
紫茵
这次中美两国人民对账，我才明白美国为什么哪么多流浪汉了，为什么网传美国人没钱有救济，原来房子交不起税被收回没钱吃饭了，就像电影中的难民，国家总得施舍一点吧，但在被公知在中国宣传成了美国多好多好，还是中国人幸福
时光飞逝 回复 01-19 11:21
这还不是最恶心的，在中国怎么也有翻身的机会，因为管吃管住的工作很多。但在美国有个怪圈，一旦失去房子，只能流浪，工作都找不到，因为工作必须有住址，之前看了个评论，说房子医疗压的这一代美国人翻不了身，教育压的下一代美国人翻不了身。
悠然^_^ 回复 01-20 04:03
美国的政策套圈基本闭环了！没有利用价值的人只能死，交不上房产税，加征滞纳金，加税额！加到你卖房都还不起了就直接把你房拍卖了！没房你就找不到工作！没工作更不可能有房了！没房没工作就得流浪，赶到下水道去！
用户10xxx76
美国完全被犹太资本控制了。
老鹰 回复 01-19 10:54
美国，你还以为是一个国家[捂脸哭]就是人家一工具🛠
用户33xxx06
美国房价会暴跌吗？
天晓得 回复 01-18 23:27
我告诉你底特律曾经一美元一套你肯定不信。
天狼星用户xxxxxx 回复 01-19 02:19
你是08年以后出生的？
熟悉的味道
我已经交了7年房产税了，怎么还有人说国内没房产税，而且税率不比美国低。
吾名 回复 01-19 04:49
？？？？全国就你一个人交？？？我在广东也没见过交这个税的
黑白葉 回复 01-19 06:00
把你具体坐标发一下，这就查[滑稽笑]不过就怕你不敢哟，小狗狗[滑稽笑]
不知是谁
美国有一美元一套的别墅，因为主人交不起税了，送人来减税
钟晓 回复 01-20 08:34
那你去买啊，这个刷盘子 15 美元一个小时一样
简约时尚风格 回复 02-02 01:55
时代变了，1美元都不需要了，空着的房子，你住进去，时间长了，自动到你名下，[得瑟]
用户97xxx42
就拿年年交房产税这件事儿，难怪好多美国人不买房子
总之特别呆 回复 01-19 16:18
现在也这样，在美国没固定住址银行卡都办不了，工作更别想找
用户16xxx08 回复 01-24 20:24
枪杀美国人的湾湾的那个在美国12套房子被没收了，就是因为房产税
总要有个名字
我们也在酝酿房产税。
黑白葉 回复 01-19 06:03
对，专门让那些钱来路不正买房多的人闹心，谁糟心谁有嫌疑[滑稽笑]
非常咸蛋 回复 01-19 08:59
不搞炒房团这种勾当，房产税和你有啥关系
天地我逍遥
霉国的政策就是大鳄不停的吞吃大鱼小鱼，不惜发动战争。
绝对善良
那些专家正想把“房产税”搬到国内呢，听说以后不但每年物业+房产税估计得2W，不过我估摸着400的农保今年好多都没交了。这1W左右的“房产税”会不会反正XX呢[抠鼻][抠鼻]
用户71xxx55 回复 01-20 13:36
房产税，我们有试行的，但是通常首套不缴纳税的。。也很多年前，为了遏制炒房的。现在没人提了，因为炒房少了，房价在跌了
风流四季 回复 01-20 14:20
土地出让金七十年到时候还是得再收费的，就相当于房产税了，因为大部分还没到期，所以至于具体怎么操作还没有相关政策。
用户18xxx16
70年
伤心人 回复 01-19 03:02
这70年是由开发商拿地的那天算起，不是你购房那天算起。如果开发商囤地10年后再盖楼房，那土地使用权只有60年了
打酱油的 回复 01-19 01:57
别高兴太早，房产税已经在试点了…
老衲法号不见燎
我好奇打听一下：美国年年交房产税，这个税有包含的服务没有？比如物业费。中国是年年交物业费，物业费里含很多服务的，
无风三尺浪 回复 01-19 06:28
税是交给国家的，物业费是交给私人服务公司的，是两个不同的概念。
补漏专家 回复 01-19 07:12
你是不是对“税”这个字有误解？在所有的国家，所有的税种，都不会包含任何服务的！
克洛普铁粉
房产税都试点几年了，后面肯定会推，唯一好点的，人均超多少面积才上税
用户10xxx71 回复 01-23 11:24
你没明白我的意思，这个一套房是指当地还是全国？当地的话有空档钻，全国的话不太合适，而且如果房产证上有多人怎么界定？
黑白葉 回复 01-20 13:40
具体点[得瑟]别玩谜语人[哈哈笑]
风行天下
私人完全独栋房产，和公寓楼商品房的区别？
INSTL 回复 01-20 12:16
你说的是我们的宅基地吗？[开怀大笑]
灰狼阿土 回复 01-19 12:36
所谓的私人完全独栋别墅，基本都是郊区的小木屋，税便宜。市中心的钢筋水泥公寓楼，税非常高。
语很鱼
也就是说，永久房产的意思是只要你不断交足钱，这房子就永远没有人来赶走你的意思吗？？？
大多数网友 回复 01-19 10:27
被流浪汉占了，你也要交房产税
非常咸蛋 回复 大多数网友 01-19 12:08
笑话更加地域了🤣
问君归期未有期
难怪那么多的流浪汉
佳侣
零元购啊！你可以霸占别人的房子，让别人交。。华人房主不是经常遇到这种事？
贝吉塔 回复 01-19 11:23
因为他们知道很多华人春节可能会回国，所以这是个机会
鱼满舱
以前有博福斯榜，现在也可以搞一个公知专家排行榜了！
唯一
我们买的是房子，而不是地，人家买的是永久的房子和地，警察没有正当理由，进入这块土地他都可以打死。
你好啊老弟 回复 01-20 10:31
屁的永久，你要有钱一直交房租你也可以永久有自己的房子
残月smile 回复 01-19 08:54
说的对，所以美丽国警察一般站在院子外就把你击毙了，完美解决进院被打的问题
简单粗暴还易怒
我们的房产税也快了
大方先生
最近看了美国人在线对账，美国人民吃苦耐劳的强度是我们的十倍。真他娘的资本主义
老广杰克 回复 01-26 22:20
美国就像吃韦哥的证明自己强大，其人民就像不断被嗑药的奴役。
木头
70年70年70年，不是一生，我们是使用权
流水无声 回复 01-20 09:10
只要不被征收，自动续约
非常咸蛋 回复 01-19 09:04
不是知道上海那第一批70年到期的房子是啥政策还真信了你了[滑稽笑]
左耳
国内一直都有房产税的，只是除了上海，重庆，北京做过试点外，其他地方对个人住房没有开征而已。商业用房和店面是一直有的，哪怕自用都要按照租金的4%缴纳房产费，我都缴了快20年了。
水中鱼 回复 01-19 10:02
那叫门面租赁，房东经营所得缴纳的个税，相当于房东做生意缴纳的税，租客不用缴纳，当然这个税房东肯定已经算在租金里了。
兔子四糸乃
中国的房屋产权是70年，但是这不代表70年到期这房子就不属于你了，只要你自己或者你的法定继承人交手续费就能续期，也不贵，平均每平米交十几二十块钱，比老美每年交房产税可便宜太多太多了
不要说话
不要听外国佬胡说八道。你们要相信在美国刷盘子，开豪车，住别墅。
用户94xxx41
美国好像没有小区单位的住宅群，或者说小区有，但是都是自建房集群。他们自建房每年交房产税，公寓商品类的不知道怎么算，租的话听说也很贵。我们要交物业费，还有恶心的公摊面积
Mayear 回复 01-20 02:15
我们这边的物业费和美国更不在一个级别上。。。 我们这边只是单纯的物业费，美国那边叫社区基金或者业主协会基金之类的东西。谁交的多不好说，但是在美国你多年拒缴是真能把你驱逐出去，然后拍卖你的房子的，房钱你还拿不到。。
用户94xxx41 回复 Mayear 01-20 16:44
我靠，那美国社区也很恶心啊
在路上
按照美国的法律，房子烧成灰是不是必须在原址建好新房。
万花丛中一点红 回复 01-19 17:39
而且你要重新申请建房
刘磊
要是让他知道农村宅基地会不会破防得更快！或者香港得丁屋！
u谷
美国的永久产权是理论上的，有很多前置条件，实际上是假的
不啦不啦猫猫咪
美国房子除了房产税还有一堆每年要交的税。一共大概5%的样子。比如你房子50万美元，每年要交2.5万美金的税。如果逾期就是强制拍卖。
红色印记
老外信了来国内买房 过几年收房产税就要骂娘了
用户81xxx87 回复 01-26 07:59
放心，那不叫房产税，最多叫富人税，不富的永远不要担心收到你头上
红色印记 回复 01-21 19:23
意思是房产只坑国人 不坑老外
海舟
我不知道别人税高不高，但我知道我们房贷真是贵！
用户30xxx98 回复 01-19 10:31
人家也有房贷啊，而且更贵
用户30xxx98 回复 01-19 10:35
刚刚看到助学贷款，这也是吸血鬼，奥巴马工作了21年才还清，当时已经是联邦参议员了，有的医生什么的几十年也还不清，利率还涨了，一辈子也还不上
服了
单纯好奇，美国的公寓楼或是居民楼房产税怎么算的？
ㄟ天空ㄣへ 回复 01-23 09:30
找房东啊，不是有个华人阿伯吗？买了几套出租，想像国内一样做包租公，租客大部分是穷鬼不给租金，赶都赶不走还要交税，搞得他崩溃了[捂脸哭]
陈醉
美国人，革命吧。
Soros
我认为美国房租高应该和这个年年交(交到死)的房产税也有很大关系，有多套房的房东或机构肯定希望通过租金收入覆盖他们对房产的持有成本(包括房产税、贷款利息等)。所以，美国普通劳动人民一辈子最大的大山就是一个字“税”！
随手可得耶
我建议我们国家夫妻拥有一套房子，或者是婚前更自拥有一套房子免税，超过这个范围内的要向老美一样征缴房产税。这样可以有效打击那些恶意倒卖和囤商品房的人
你好啊老弟 回复 01-20 10:33
啥时候了？现在房子都卖不出去了你想出个这招？孩子饿死了想起来给孩子喂奶了
亚瑟王 回复 01-22 05:33
自以为是的聪明就是傻瓜，你有房产税不好吗？看你们这么热情推荐，国家都不好意思不收，网络经常抵制的言论，国家当然得思量，像你们这种人就是损人不利己利国，
蛋仔
房产税是对资本的克税，可以做累进制税率，普通人一套房不用交，房叔大地主要交很多，这才是真正的对老百姓好
poemjing
刚才还有视频在吹德国洗盘子一年20w，生活轻松，不许加班。
卧槽 回复 01-20 08:04
这汇率都老美制定的，目的就是为了盘剥全世界。按实际购买力试试，中国完爆各国，世界应该只有一种货币，以防剥削别国
依旧de情感 回复 01-19 14:27
现在也不咋地，以前还挺安全，现在大量中东难民，强奸抢劫之类的案件多如牛毛。另外，德国饮食方面单一，商店关门早，周末绝大部分商店都不营业，最重要的一点，德国绝大部分地区都是用网线而非光纤，网速特别感人。
gugu
越是发达的地方越是这样，有钱人的天堂，穷人的地域[抠鼻]无论国内国外，就是国内一线城市也是如此。
Bambooarrow
评论能把我逗笑
小鹿
实际情况是，70年的房子你可能也没法住了，你很可能在这期间换了一套😂
鱼老头
二狗子会问，为啥富人都移民美国？
用户10xxx90 回复 01-19 13:13
因为在国内钱来路不正，担心迟早被清算！参考曲婉婷和她妈！
3661016 回复 01-26 13:22
二狗子不是人，不用理它
用户10xxx19
还有一点应该没说，美国独栋房屋还要交房屋保险，否则大风暴雨可能会导致屋顶漏水或损坏，离谱的是年数多的房子保险公司还要求换屋顶，否则不让买保险[捂脸哭]
用户10xxx00 回复 01-19 12:03
灾难来临前保险公司可以单方面停保！！！神不神奇？
用户10xxx52
别误导老外了，今年已开始征收房产税啦。之前虽然没有开征房产税，但在购房时，需支付土地出让金，方可获得70年的使用权。虽然70年的使用权可以续签，但需重新支付土地出让金，且须房管局批复同意才行。倘若刚好市政发展的需要，规划使用你所居住的土地，那你只能自认倒霉，自费搬迁，另寻他地居住。
万花丛中一点红 回复 01-19 17:42
人家霉国人不要买土地？
用户10xxx52 回复 万花丛中一点红 01-21 18:04
不知该说你什么好？自己先看文章，了解后再@人吧。
开心果
不说有流浪汉进去住就将这房归流浪汉吗？
用户16xxx42
美国的房子说是永久产权，私人财产神圣不可侵犯，但你要是敢不交税，立马把房主轰出来没收房子拿去低价拍卖，这就是美国满大街流浪汉的由来
用户10xxx00
两边信息不对称，对账有个屁用，这边的蝼蚁记吃不记打，你那三瓜两枣土地出让的时候他们早就拿走了，要不然也不会三个钱包掏空买套房。
星空 回复 以你为荣 01-20 01:47
真是以你为耻啊，房价高是炒房客吵起来的你也说得出口
以你为荣 回复 01-19 12:17
美国房价不高吗？中国近几年房价高是炒房客炒起来的懂吗？另外，大多数美国人买房也要贷款呦，美国房子除了每年交税，物业费也不低，而且还要交保险，保险费巨高，不交失火消防员就不管你家房子，美国房子很多都是木头的，失火率很高的呦[滑稽笑]
用户16xxx39
中国租房子不贵吗
用户16xxx39 回复 一个人家里 01-21 10:46
中国人就是一堆说人话的人
一个人家里 回复 01-21 07:33
美国租房子不要钱
用户30xxx26
霉国与得国的区别只差一个小胡子
病人fuji 回复 01-19 11:16
犹太已经把美国渗透到底了，小胡子都很难再现当年的荣光了
用户10xxx61
但是你每年得交物业费，不交物业会去法院起诉你
一个人家里 回复 01-21 07:29
住着几百万的房子连几千交不起？美国没物业管理费？收垃圾不要钱？
物至木声
所以你们以为美国人蠢不会炒房子？？？？
冤家
没有房产税?那只是暂时的，很快就有了，同时买房时该交的税一样不少，一分不少。
汪先生
我们也要开始收房产税才行，家庭人均超过50平的，单身超过70平的都应该收税，这样能最有效控制炒房和有钱人占有大量房屋。
汪先生 回复 01-21 11:09
看来你是有钱人，房产太多，我们这种升斗小民家里平均有个50平足够了
汪先生 回复 01-22 20:42
你房子这么多卖掉几套能吃不上饭？房价一路高歌没有你们这些人囤房的功劳？！
风中花语
为啥年年都要交啊？？
谁家红杏爬我墙
反正我们烂尾的房子照样要还月供，不知道洛杉矶山火烧完的房子还要不要缴税？
Mr S
这就是老外不炒房的原因，因为房价上去了坑的是自己。
木白1986
我没在米国，一年房产税一万多刀，楼前楼后还得种花园打理干净，不然要罚款，罚款用于请园丁来收拾你的花园。而且，家里的防盗门要接警察局也需要缴费，各种费用，费用算下来比国内租房还贵
圣骑士 命硬
美国警察是靠房产税等地税发工资，所以一个小区房产税交的越多治安越好。美国警察更多像物业请的保安。
郁闷的牧人
听说美国房子空置时给别人占了还很难要回来，这个要是真的就确实是大麻烦[哭笑不得]
曼陀罗
房价呢？不谈了？房屋质量呢？也不说？房产税现在没有，试点不是有了？以后会不会全国铺开？
用户10xxx00 回复 01-20 10:52
村里通网了没？去看看小红书对账的！
用户10xxx00 回复 01-20 08:21
如果中国都算通货膨胀！那欧美叫啥？通货爆炸？
一花一世界 一念一尘缘
霉弟买房，只要活着就要每月交税的，如果不按时交税，到一定期限房子就全部收回了，你以前无论交了多少年的税都没用，不会退你一分钱
用户44xxx54
这个，美国老太太买房梗到底是怎么出来的！！！
用户10xxx78
房子已经很贵了，不说还在酝酿交房产税吗？
faqqq
最骚的是房子旁边如果有其他人炒地皮，那这房子也会因为“被动升值”而房产税大涨。所以那种一堆CBD中凸显一个老破小钉子户是不可能的了，每年的房产税将贵到离谱，除非那老破小的业主也是个富豪吧。
呵呵哒
他玛德洋人，在推上商量，怎么卖惨才能更快的获得粉丝！
一叶知秋
说实话，美利坚牛马也不易
病患
细水长流的才是好税嘛
悠悠岁月
做个农民真省心
bbbbb
没聊恒大吗？
小白先生
放心 我们现在高位买了房 以后也会每年交房产税的 别想得太美了 还有物业费也不便宜
一襟晚照
胡说八道，一生拥有是错误的，你只拥有几十年
水星用户 回复 01-19 07:34
国人平均寿命多少？你比较一下，买房的时候至少二十岁，然后产权七十年，你就知道差不多一生拥有了
倔强的男人
这是为房产税做铺垫嘛
走在阡陌上
这个犹如被五雷轰顶
用户14xxx43
不能不说建国同志、一出手就知有没有，在爱国这方面没人比建国同志更优秀[哭着笑]！关掉海外版直接对接国内让人民群众直接面对面，高实在是高！
阿至70 回复 01-27 07:20
那是拜振华关的，建国一上台就解封海抖了
夜归德来卡
没人说说那些炒房团去美国炒房被宰的事么，，，他们屯房子炒房价，被税务弄的半死
阿至70 回复 01-27 07:21
该
Sa
美国的房产税实际上是人头税，美国的医保则是商业公司兜售的赎罪券
Zzzzz毒舌
和物业费差不多
qzuser 回复 01-19 07:39
你以为交税就不交物业费了？
newbrand 回复 01-19 08:52
蠢…税是税，物业费是物业费
腹肌为何练成乳肌
怎么不聊彩礼？
用户56xxx20 回复 01-19 09:23
他们离婚后只要前妻不找工作，你得养一辈子。
fond 回复 01-20 03:28
有个流浪汉采访，一个男流浪汉自述他以前是中产，之所以变成流浪汉是因为他结了两次婚.然后都离了
神油一号
净瞎说！吕丽萍两口子不好得很
无聊 回复 01-20 11:17
最近他们的日子过得红红火火[哭笑不得]
天风
找几个人轮流上门，一个人住7天，今天房子是我的了，另一个人再住7天轮流住，天天每人都是房子是自己的
忧国忧民
多占的房产必须交税，是正确的，我们为什么没有交，与什么人多占是有关系的，美国人不会懂。
weik 回复 01-20 10:03
美国人就算只有一套房子，也必须交税，而且根据市场评估价交。不交税，房子就没收了，比你狠多了。
雾天天
房价高不谈，公摊不谈？
一个人家里 回复 01-21 07:32
美国房价不高？流浪汉咋回事？喜欢流浪？
用户97xxx86
等房价一起来，就该按计划表决通过了。上次差一丢丢，好像家庭每人40平免征。平均超过40平部分就征收房产税。
cy 回复 01-19 20:32
那要算实用面积才行，建筑面积算公摊剩下能住的没多少了
酷宝宝
咋不说说物业费，维修基金啥的
Mayear 回复 01-20 02:19
美国没有物业费，但是有社区基金或者业主协会基金。。并且人家权利可比国内物业公司大多了，你如果多年拒缴，人家有权驱逐你并且还能把你的房子卖了。。。
︺安安静静、一个人
如果中国每年都得交房产税，估计就没有炒房客了。
第一改词人 回复 01-29 14:43
现在也没有炒房客了！广州的周边离广州市中心大概半小时的车程！空置率30左右了！
tig3822
产权最多70年，有很多还达不到。说终身也不错，就是玩文字游戏而已。跟说美国好的人说在美国买房拥有永久产权的一样。只说好的一面。
用户10xxx36 回复 01-21 15:49
产权70年是为了防止资本家通过购买房子得到所有权，70年到期后按照面积交钱延期，放心，这个费用并不多，已经有人延期了
拳打南山敬老院
国内70年是自动续的，
拳打南山敬老院 回复 01-25 13:22
美国的买卖房屋网站直接就可以看都不需要搭梯子，老美那边房产税按房产价值收，房价比起2010年都翻了好几倍了，房产税也是年年涨，工资却几乎不涨
平镜湖深情的橄榄枝
在中国动不动就说的所谓“钉子户”，在人家那儿是不可想像的！
否极泰来 回复 01-24 15:16
价值三十万的房子，一百万不干非要八百万，钉子户都是油盐不进的
为球痴狂
说白了，美国房子是便宜，但是每年都得交税，总支出算下来，也不便宜[哭笑不得]
阿至70 回复 01-27 07:19
所谓的房子便宜，那些都是木板房！每年光是防白蚁都花多少钱了。你要霉国大城市中心那种钢筋混凝土房子，那也不便宜！
为球痴狂 回复 阿至70 01-27 14:42
嗯，明白人[开怀大笑]这次大火更是笑话，森林和城市之间设置防火隔离带，是常识，竟然木有，州立案防火隔离带竟然搁置，无语(ー_ー)!!
老于
在美国如果交不起房产税，宣布放弃对这套房子的所有权，房子会被谁接收呢？是否允许放弃房产？
宝贝＊残忍 回复 02-01 04:10
拿去拍卖呗，被你拍卖到了，这个后续的房子税你也要交，虽然说房子是被你买到了，但是这个税你还是得交
不知是谁
问问美国人为什么喜欢住木头房子？
新 回复 酱酒搬运工 01-19 15:17
辟谣？你去看看这次洛杉矶大火，海边唯一一栋幸存建筑的报道再说这话
酱酒搬运工 回复 01-19 08:33
已经辟过谣了。根据成本来交的税，木头房子是便宜一点点，少交一点点。根本原因是就地取材和抗地震等自然灾害。
左耳
国内一直都有房产税的，只是对个人住房没有开征而已。商业用房和店面哪怕自用都要按照租金的4%缴纳房产费。
用户56xxx20 回复 01-19 09:25
个人住房出租也要交税不
箭箭箭箭 回复 用户56xxx20 01-20 09:08
你说的这是房产税还是经营所得税？
J先生
这给我笑的，国内那叫购置税。都记好，国内土地不是个人的，只有房产是个人的，土地70年的租金（转让费）都特么在房价里一次性收取了。美国土地是个人的，房子不是，他们需要每年根据房屋的价值交房产税。你们觉得有啥不一样？
孤独，…… 回复 01-20 04:10
谁告诉你美国土地不交税？IRS可不是吃素的
Mayear 回复 01-20 02:28
为什么要拿美国郊区产权来和国内的商品房产权做对比呢。。美国市中心的公寓楼才是和我国商品房同类型吧。美国中产以上才住得起住宅公寓产权也是地产商的，他们百万美元买的房不也是等于租的？只不过租期等于房租寿命而已，楼房寿命到了，地产公司可不会免费给他们重建。。
小强
偷换概念，美国年年要交房产税是事实，但买房子比我们便宜多了。我们是土地出让一次性收费，不一样的
zp521 回复 01-19 11:48
你带洛杉矶烧掉的都是均价几百万美元一套的，而且都是中国人眼中的山咔咔
zp521 回复 01-19 11:47
你那美国乡下小镇的房子对比北上广深？