🤷♀️例子： 贷款50万，正常还贷一年后提前还款10万，月供与利息将会以剩余本金重新计算。 🌹提前还款后可选方案： 1️⃣不缩短年限，减少月供； 2️⃣缩短年限，月供不变。 🌹影响： 1️⃣提前还款后，实际所还利息将会比购房时贷款合同中预估的利息要明显减少。 2️⃣对于贷款30年的购房者，提前还款可以减少购房过程中所产生的利息。 3️⃣对于贷款年限较短的，不建议提前还款。 🌹原因： 贷款年限为5年10年，整体利息则集中在前3年。比如等额本金、等额本息，提前还款的情况下，提利息，差距实际并不大。 在申请房贷的过程中，一定要量力而行，不要盲目选择等额本金，以致还款压力过大。
