梅溪湖已经超跌了，7600起买豪宅

首先说明一下，这是商业性质的大平层。 商业性质和住宅性质的区别是什么呢？ 1.商业性质产权是40年，而住宅是70年。 2.商业性质的契税是4.0，而住宅大平层是1.5个点起。(建筑面积140平以下是1个点） 3.商业性质贷款只能贷5成，而住宅可以贷8.5成，商业性质贷款利率更高。 除此以外，这个商业大平层和住宅一样，都是民水民电有天燃气，其实就是一个住宅的内核。可作个人微型工作室，可住、也可办公。 房子位于梅溪湖中轴正中心位置，楼下是大型商业购物中心，车库通地铁。 房子建筑立面全玻璃幕墙➕铝板，内部配套高端会所。 有想法的朋友可以链接老王，帮你拿底价。 这个房子，建筑面积284-388平，现在单价非常低，超乎个人意料的低，但是面积比较大，不太适合一般普通人，请保持冷静。 开发企业名称：长沙招阳房地产有限公司 代理机构：长沙老王说房网络科技有限公司 预售或预售许可证号：湘新建售许字(xx23)第0451号 销售价格：7600 价格有效期：2025年1月31日前有效