为什么老旧小区加装电梯,很多忽略了征徇环节? 一些施工单位、社区工作人员或牵头加

小君侃社会 2025-01-10 15:35:59

为什么老旧小区加装电梯,很多忽略了征徇环节? 一些施工单位、社区工作人员或牵头加装电梯的业主,为了快速的推进加装电梯,并不征徇全部业主的意见,征徇2/3的业主就算表决进行公示,严重侵犯1/3业主的知情权,参与权,是对民法典278条的误导和违法!当征徇有反对,加装电梯就不是共同事项,就不能进入表决程序,表决就违法,后续所有流程都违法,一些既得利益者为了快速的推进加装,完全的不征徇忽略反对业主!

《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定 业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

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