北京房价走势图，我们小区最新成交价没有这个高，现在的价格跟2022年比，少了将近三分之一，同一套房子，租金也比2022年少2000块， 2022年，楼上邻居卖房，印象中，他好像是2022年的三份挂到中介的，六月份成交，成交价每平米，大概是98,000， 2023年春天，隔壁的邻居卖房，同样的户型，挂到中介，第一个月看的人挺多的，隔三差五可以看见中介带着人去他们家看房， 第二个月，肉眼可见看房的人少了一半， 第三个月，直接连中介都看不见了， 所以他们家的房子一直卖到年底，都没卖出去，2024年过了春节，他们降价50万挂到中介，还是没人看， 楼下的邻居着急卖，降价甩卖，成交价比楼上的邻居每平米少了将近30,000块钱，卖出去了， 2022年的时候，买两居室的钱，2024年能买三居室， 不光是我们小区这样，打听了一下，别的小区的价格也都下来了， 我同学在西城区，他家的房子大概是206年买的，每平米7万多，现在的成交价跟他买的时候差不多， 邻居家一套出租的房子，在地铁口，70平米的两居室，以前挂上最多半个月就租出去了，今年出租就特别难，挂到中介一个月都没租出去，后来他就在我们小区群里面发出租信息，以前每个月的租金是8800，挂到我们小区群里面，有人帮亲戚租，直接砍价砍到7300，还是短租。这放在前几年是完全不可能的。 未来房价会上涨吗？真不好说，以前租房子的时候，如果有好的户型，交通又比较方便的，半个月肯定能租出去， 现在出租房子的房东都在降价出租， 前些年，经常会碰到实习的中介在小区里面转悠拍照，踩点的，今年完全就是连中介都看不到了。 不知道你们现在居住的小区是不是也是这种情况？
