🔥珠江新城行情来了❓
又铭看房产
2024-12-25 16:45:24
今天这期数据观察，说说最近珠江新城的变化👇
珠城12月截止19号目前为止交易了52套
从结构看，总价1000万以上的有21套，大概占比近5成，其中总价2000万以上的有7套，占比也有13%
珠城大货占比明显提高，但从价💰格上看仍旧是以价换量[害羞R]
例如保利心语这套112平南向单位价11万，接近正常出货价水平[微笑R]
嘉裕公馆的东南向这套单价13万，总价2650万而且还是低楼层[汗颜R]
还有中海景晖的东向这套，单价10万，总价接近2000万[害羞R]
最近凯旋新世界广粤观邸也推出了新货，单价15万起步，总价2000万起步，推出不到1个月销售破18亿，我们尚且不说数据的真实性，但年底这波珠城的行情明显可以看出，大货成交量开始起稳，成交价尚未见明显趋势，也是买卖双方博弈的时刻
[烟花R]好楼层好货的房源都是要盯紧市场靠抢的，不止珠城的二手，新房市场也逐渐出现缺货变化
大家看到的区域排名前三的销冠项目
例如海珠的保利燕语，天河的保利天瑞
番禺的华润悦府
黄埔的保利🀄️央公馆，还有荔湾的花地湾万科臻园，不同程度的折扣回收，价💰格难谈
[满月R]加上国际环境的变化，在1月份很有可能迎来下波降息动作，2025年楼市会迎来更多变化[看R]
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荣耀之石
这个博主有点料 比较专业