想在常熟市区买房“绕不开”哪些小区？

🌟这是一篇迟来的市区新房“绕不开”系列，市区的范围很广阔，但目前新房并不多，以琴湖小镇、文化片区、虞山富人区、藕渠双湖未来城为主，二手就先不说了，今天主要围绕新房聊一聊，关于库存、价格、走势。 🌟琴湖小镇一定是有情怀、有预算的朋友绝对绕不开的一个产品，目前五期产品“基本”仅剩琴萃雅院在售，观湖大平层收琴湖于眼底！目前主要在售166平、177平（年底送家电14件套）[拔草R][拔草R][拔草R]～144平基本售罄剩18楼、顶楼，但是考虑144平的朋友注意‼️ 🍀（8号楼201样板房和1601毛坯展示房拿出来卖了，目前报价258w，还可以谈！有意向速来咨询，样板房2楼是琴萃视野无敌的一套房源） 🍀166平房源告急，177平还可以选，但是两者套内实际只差了3个平方，怎么选择划算相信不用我说。 🌟关于文化片区就简单聊一下，佰贤居清盘、云荟澜庭即将清盘、云辰别院清盘，文化片区接下去就蹲二手次新房即可，想要一个书包兼顾自住的话，后面金融街、河滨花园、及第阁、紫云名邸蹲一蹲捡漏房源。 🌟虞山脚下说实话云山院这个产品是无敌的，周边澜山悦庭、富春雅居一众产品都没了优势，但是目前云山院185平好位置没几套了，小面积也基本都是沿路、沿高压线的位置，感觉没啥可以挑的话可以蹲一蹲价格了。虞门雅苑说实话质量一般，配不上之前的售价，现在偶尔出来的“捡漏便宜”工抵可以酌价格和楼层位置去考虑。 🌟藕渠这两天比较火的是青云臻境，洋房118平很多人都在等认筹落位，小道消息底价不会低于1.6w一平，关于这个板块就让时间去验证质量吧，个人觉得毛坯洋房按照现在的行情，1.4-1.45w的单价是比较合理的，这个面积段不大不小很尴尬，高不成低不就，画大饼学校不实用，别墅有人买单但是洋房呢？所以后期一定会便宜。 🍀所以市区这两天还是以琴湖小镇为主来推荐，对琴萃有兴趣的朋友，🚗直接来咨询隐藏优惠吧～一房一价、房源库存、佣金返还、破底折扣，家电十四件套，来聊一下肯定不吃亏～[玫瑰R]常熟新房认准房小樊[拔草R][拔草R][拔草R]