扎心问题：现在买新房，可能无法保本（4）

4、不买新房，买二手房就能保本吗？ 有人想，既然新房总价成本来到500万，触达了成都二手房购买力的上限，那么我们买总价两三百万的二手房就能保本可以投资吗？ 那也走极端了，因为骨子里还是认为楼市是可以大涨可以投资的底色。 我经常说，二手房市场是经过一二十年充分磨合后的真实市场，一个个板块，一个个楼盘，都是稳打稳扎的房价，目前来说，基本磨平了洼地概念。 这两年，二手房各种背刺屡见不鲜，所以单纯因为总价更低，就认为更具有保值性也是很片面的观点。 当然，我否定了大多数楼盘以及大多数情况，但确实不排除，不论新房还是二手房都有偶发的投资机会。 有些二手房，确实是房东割肉跑路，综合对比之下，那么还是看得到保值性的；有些新房，虽然单价高总价高，但地段优势明显，具有绝对的市场稀缺性，未来在顶豪的圈子必然有一席之地；也有一些开发商，审时度势，暗地降价促销，这种偶发的性价比，也能看到，是需要长期观察，打破信息差的安全买法。 至于具体是哪些？我不会在公域说，也不会绝对承诺，因为机会都是偶然的散点分布的，而且需要长时间来验证，更需要购房者本人来下定决心。 我不会像有些人口无遮拦，别人推荐的都是坑，自己推荐的绝对赚。[图片] 如果奔着纯投资的话，那必须去找他们，我不拦着。但如果偏向量入为出，冷静剖析具体板块楼盘甚至户型房源的价值演变，倒可以找房段子分析分析。成都新房 成都二手房