北京楼市：西城广外房价“滑铁卢”！

大家好，我是阿牛，北京买房社群发起人！ 西城广外片区是西城、海淀、丰台、三个区域的交界处，有地铁7号线和16号线。片区内共9 所小学、11 所中学，单论小学数量，在整个西城区是最多的，虽然没有老牌牛小，但北京小学广外分校，和本校同一师资，实力也强；椿树馆小学能直升北京八中。广外片区是西城的入门级书包，书包溢价低，性价比高，房产交易量在西城算是比较大的板块。 来看看在这一波的房价下跌潮大背景下，这个板块的房价表现怎么样。图1、2、3 注：以上小区成交数据都只调取了一个同户型数据对比，需要所有数据的可以。 欢迎粉丝朋友免费咨询提问！ 1、提问：您好，最近月坛成交量大涨，这是什么原因，房价还能回落吗？ 回答：您好，月坛成交量大涨的根本原因是，大家认为月坛买来后小孩可以上本片区。所以今年月坛成交量一直还不错。预计长远趋势都会不错，当然明年还有一次入学结果可能会对房价有所影响。 2、提问：群主，望京澳洲康都这个小区很多人都在推荐，我想咨询的是这个小区的缺点是什么？ 回答：你好，缺点有几个，首先是品质不算特别好，比如墙砖都在掉落；小区靠近五环，部分有噪音；小区不是集中供暖。 3、提问：您好，现在五环外和五环内有很大的差别吗？ 回答：您好，在过去，五环内和五环外，有个贷款的差别，对房价有一定的影响，现在还好。当然，五环里和五环外还是有地段的差距，只是现在好了一些。 需要以下粉丝资料包的可进群免费获取： 1.《北京购房知识宝典》 2.《北京买房各区域解读》 3.《各种房屋知识案例讲解》 4.《房屋知识点》 5.《北京购房合同范本》 6.《地产基础知识》 7.《北京市各区教育地图》 8.《东西海朝集团校名单》 9.《东城书包必备知识》 10.《西城书包必备知识》 11.《海淀书包必备知识》 12.《朝阳书包必备知识》 北京楼市 北京买房 北京二手房 西城区买房