北京楼市：西二环，跌惨了！

大家好，我是阿牛，北京买房社群发起人！ 菜户营坐落于西二环至西三环之间，西城区与丰台区的交界地带。西城菜户营和丰台菜户营在地理位置上紧密相连，但从房地产市场和区域认知角度，它们通常不被视为一个完全统一的板块，无大型产业支撑，但凭借靠近金融街的地缘优势，承接了部分产业外溢效应，逐渐发展成为以宜居生活配套为主的区域。 来看看西城菜户营一些流通性还不错的小区，在北京房价下跌潮的大背景下，房价表现如何？（如图） 欢迎粉丝朋友免费咨询提问！ 1、提问：你好，300左右上车，朝阳，自住，无户口，孩子未来上个小学回老家，两室，有什么位置推荐没 回答：你好，这种就是看看一些东部老小区了，农光里、道家园、呼家楼新苑之类的了，流通性不错。 2、提问：你好，多问一句，清河片区里这些小区，永泰强佑啥的有优缺点推荐的吗 回答：你好，永泰东西里，房子老，不过位置还可以；强佑的话，属于品质一般，产品设计得不是太好的次新，不过跟上大盘没啥问题吧。 3、提问：您好，我当前状况如下：一、现在主莲宝路10号院60多的一个小2局。小孩上小学4年级。二、需求：现在想买一个300-400左右（不贷款）的3居室。过7-8年后再自住。三、当前在各小区现场看了看（只看小区，没进某个房屋），有意长阳  金域万可、芭蕾雨北区。帮忙分析一下：1，长阳实现需求，当前有什么不妥。或者有没有增加些预算，看其他地方。2，8年后才入住，现在买了，也是空置（或出租），现在买是否合适。 回答：你好，如果很明确短期不住，首选建议先别买，临近有诉求再说，房山现在属于新房比二手更适合的区域，新房多品质好而且还有量新土地，以后那边竞争会更充分，以后去挑可选余地更大，而且房山楼市涨幅预期不强完全可以有需求再考虑就行，这两个盘是长阳板块的主力二手盘，更推荐万科长阳半岛一些。 需要以下粉丝资料包的可进群免费获取： 1.《北京购房知识宝典》 2.《北京买房各区域解读》 3.《各种房屋知识案例讲解》 3.《2024年北京购房政策汇总》 4.《房屋知识点》 5.《北京购房合同范本》 6.《地产基础知识》 7.《北京市各区教育地图》 8.《东西海朝集团校名单》 9.《东城书包必备知识》 10.《西城书包必备知识》 11.《海淀书包必备知识》 12.《朝阳书包必备知识》北京买房 菜户营房价 北京二手房房价