区域发展的规律不以人的意志为转移
西安房产第十年
2024-12-01 15:26:06
从一片空地，到拆迁安置，到土地收储规划，然后招商引资提高土地价值，然后卖住宅卖商业用地做基础配套，人口要进来，引进人口如果没有抢人大战，人口导入也需要时间，然后形成居住氛围，生活配套不断胎换，不断的有外来人口进来，都需要时间，每一个节点都需要时间。
即使是港务区，奥体核心区那一块，欧亚大道以东，秦汉大道以南，到现在也仅仅是住宅的兑现，写字楼、商业都还没有兑现，后续的招商引资和经营，还需要很长时间，何况其他区域
如果叠加经济周期，发展的速度更慢，之前我们的各个环节的杠杆率都比较低，所以度过了高速发展的二十年，随着杠杆率见顶，又要进行去杠杆。
一个区域的发展，唯一不能忽视的就是时间。
0
阅读：1
