观沙岭改规，有人欢喜有人愁
长沙老王去侃房
2024-11-03 23:14:08
1.江山境3期这个角改成住宅了，这是直接背刺3期业主呀！这么小一指甲盖大的地方，不可能会有其他开发商去拿，单独再做一个2栋楼的楼盘了呀。只能招商来，那就是3期突然多了2栋房子，然后全部是新规以后的产品，100%得房，在同一个小区里，尼玛，这是贴脸输出啊。
2.医疗用地改成1.1容积率住宅用地，这是要盖别墅呀！这块地还不小。不过这里目前还没有拆迁，时间尚早，不知道什么时候能开发，特别有钱的土豪朋友到时候可以蹲一蹲。这里房价肯定不便宜。
3.16号地调低商业比例是早就预料到的事了，商改住，大趋势，下一个轮到谁，北滨江，没什么好大惊小怪的。
4.改规有利也有弊，理性看待，规划的再高大上，脱离实际形势，也落不了地。现在再大搞写字楼、大比例的商业已经不现实。
弊的是没有以前的规划那么高大上，但是利的也有，比如停车场改成绿化公园，1.1的容积率可以做高端别墅，不至于使整个片区滑向越来越小面积的刚需产品。
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蘑菇街店铺
改规划，多这么多住宅地，就一个南雅，后面多了这么多地块，以后都住过来了，人一多南雅统筹的进去吗？反正没文件，南雅观沙岭合作办学9年后师资收回连名字都要改。嫚云均价2万了，观云1.7起的毛坯加装修没个2w也住不进去，难道花300多个进来，没山没水没景观，地铁都不知道啥时候有，只靠生源和家长吗？那教城融合融个寂寞啊。
跑和了
不管缦云还是江山镜业主都要站岗
机智如我顾沉舟
南雅观沙岭 ，伤心失望