宁波楼市反转，这几类房子赶紧出掉！
动态宁波房
2024-10-13 12:22:34
一般楼市反转会经历3个阶段：
1、一些超跌的板块或者房子反弹到到正常的市场价值。
2、优质房产反转回升，涨30%很正常。
3、如果有，那么普涨概率会越来越大，很多房子和板块超涨。
趁宁波楼市有反转苗头，家里有以下这几种房子的，可以想着出掉了：
【没有待拆属性的老破小和老破大】
老破小和老破大的最后的剩余价值只有地段学区价值，抛开地段和学区，老价值未来将趋于0。
【次新+大平层】
宁波第四代住宅马上就要来了，好的产品多了，差的产品最后只能贬值。
【19层以上超高层住宅】
以后洋房，小高层甚至别墅出来后，这种房子的价值只会越来越低。
【高架+铁路旁等抗性大的住宅】
这种住宅能不买就不买，能卖就卖，赶紧进行置换。
【商业+公寓+办公】
这类房子长期处于供过于求的状态，有几类去化周期需要10年才能清掉所有库存。涨就别抱太大希望，未来能不跌就很好了。
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