胆子真的大，2024了，暮景房居然还有人买❓

买房路上，不利因素何其多。诸如化工厂，噪音，垃圾焚烧，墓景等 今天主要来说说墓景房，很多人听到这三个字都会咯噔一下 主要讨论6个问题： 1、墓景房的safe距离 今年热门新房，保利海上臻悦，距离差不多在800M左右 很多人会觉得超过500M就是safe距离了 safe不safe，市场说了算 就是我们常说的，下家逻辑 保利暮景最近的两栋楼，卖的最快 之前听过一句话，绿城沁蘭园的世界里，上海楼市没有冷过 当然，这也可能是有另一种可能 2、性价比决定一切 21年，周浦有个71.2分的项目。很多人都知道，浦发东悦城，除了暮景，还有Yu景 但又有什么关系呢？ jue对性价比面前，都不是事 如果你对于暮景，有一票否决的，就没什么要说的了 3、除了不利因素，其它都喜欢怎么办？ 我相信，这才是大部分买房人的问题 想买的小区，部分楼栋有影响，其它楼栋都还OK 怎么办？ 4、什么样的墓景房可以选？ 这类小区，因为纠结贯穿始终，一定不会日光 能日光的墓景房，不会纠结，因为已经是便宜了 所以，看一下市场的反馈是比较重要的 当然，等待是有cheng本的 比如你看中了，你没去认，结果别人选完D一波，等你再选，你才发现，原来远离不利因素的那几栋，大家好像也都不介意 5、调研之后，重点就是跟着销控走 同样的情况，大家都这么选。你就可以冲了 紧贴的尽量不要选，一般都是隔开2个户室 比方说，西边有不利因素，那靠西的那侧一定避开，靠西的右边的房源，出于safe系数的考量，也尽量避开 还有个重点，舔刀头的一定是小户型，你买大户型，KFS自动会帮你避开 6、影响决策的几个因素 a、和你的预算和急迫程度有关 预算吃紧，继续等下去，买新房的话，联动价可能会继续拔高，不同地段情况不同 二手倒等的起，可能还会下滑。因情况而定 有一句话不太正面 我省略掉部分关键词“*都不怕，还怕墓地吗” 少100W预算，上到更高一级的地段，是可以考虑的 急迫程度就是说，你着急要上车 板块周边短期看，也没什么新的供应，不变成傻等了吗？ 那早做打算就是好选择 预算高于项目，还有待拍土地的，继续等等得起 b、对于不利因素的接受程度到底如何 还是看到有一部分人，买了部分靠近不利因素的楼栋，很可能这些家庭出于自住考虑，不太考虑未来出手 c、两句公式： 太过纠结（7成纠结）就放弃，综合7成满意即可上车