认识一个人，买了法拍房，正好在一楼，原租客不搬，理由年纪大了住惯了，不想走，租金
乐观的社会
2024-08-10 17:25:34
认识一个人，买了法拍房，正好在一楼，原租客不搬，理由年纪大了住惯了，不想走，租金一毛没有 用了很多办法都不管用，后来使了一个阴招，把家里所有的门都拆了，包括卫生间的门，每天动员一大帮老人去他家“领鸡蛋”，一个星期后，老人搬走了 这种情况直接把水电气都停了不就行了？ 不要低估了老年人的忍耐，没电就弄个充电的灯，没水提桶去邻居家打，没气用煤气罐，弄不来他敢烧柴火的。 坐标浙江，我们这有个真实新闻，628万买的一套法拍别墅，结果发现原业主的父母支了一个帐篷堵在别墅门口，两个老人认为门口绿化区域不算在房产交易内，要求新买家必须给他们100万，那怕城管、街道、派出所来协调都无果。后来新买家无奈拿出15万安置费送走了这两位大神...
6
阅读：71385
用户10xxx85
法拍如果手续不清，付几万定金，买家认可再付尾款，让你法院去处理，否则就是政府跟银行合伙骗人
飞天男孩979 回复 09-24 06:42
付几万定金，尾款超过7天不付到法院指定账户定金作废，法院重新拍卖
123 回复 10-11 06:04
你倒是真会想
海南民叔
所谓的法拍房就是法院判决了，被执行人感觉不太合理，但是又没办法，只能耍赖。优质的法拍房，正常的话都会被法院内部人员提前告知，或者是拍卖行的人提前知道，流到市场上的你一般都看不到。买法拍房你必须有心理准备。
用户11xxx06 回复 09-16 08:04
你真天真
用户11xxx06 回复 09-16 08:04
你经历过？我是经历过的。
不忘初心
这就是谁赖皮谁有理呗
有人这么说啊 回复 08-11 13:01
你信小骗胡说，很惨的
奇怪的时光
之前在某个专门搞法拍的公司工作过，公司有一手极其阴险的招数专门对付老头老太太，就是先用合法合规的催收方式，等老头老太太躺地上装病的时候立马打救护车电话，然后联系好的救护车5分钟之内过来把老头老太太强行拉走送到一个合作的正规医院开始“治疗”。期间老头老太太肯定会鉴定出一些精神上的问题，所有治疗费用全部公司出，但因为有精神问题，医生不签字是不能出院的，然后拖他个一两个月，房子顺利收房，后期再有人来闹的可能性也非常小了
奇怪的时光 回复 08-11 15:55
咋可能不闹[哭笑不得][哭笑不得]但老板之前是做催收的[哭笑不得][哭笑不得]你懂的，公司里多的是人应付他们
牛仔很忙 回复 08-12 09:23
瞎说，如果是这样，老头老太住院可以住到你们公司破产。
哈哈
每天开着大功率音响才能睡着
一剪没
法拍房这种东西，以前还行，现在普通人没点实力，没点势力，就去撞的头破血流了。
周福林
公开叫卖的都是鸡肋。
用户49xxx03
既然是拍卖，法院要负责清场
用户10xxx19 回复 08-11 10:19
法院能清场的，哪轮得到一般人去买
黑心亲王
没了别墅，就不是业主，保安不管就告保安嘛
君君
把他们抬出去不行吗
用户74xxx80 回复 Only 09-26 07:16
现在的法律，真有无赖跑你家里赖着不走，你还真没办法
Only 回复 09-21 16:06
全程录像，强制清场；什么都怕，不用活了。按你这么说，人家跑到你家赖着不走，你也得小心供着他们了？
陪你等未来
法拍房，看似捡漏，实则步步惊心。租客扎根，老人大戏，不是每个人都能上演的拆迁大作战啊...
蓝魔哥哥
城管怎么不起作用了，追小商贩的劲哪去了。
风尘公子
碰上有钱人恶搞一下没事，碰上没钱的谁讹谁还不一定[滑稽笑]
刀仔吉大比
养两只大狗在外边不就行了？[得瑟]
韩粑粑`~ 回复 08-11 16:45
伤了人你更难受 你还不如雇几个人当保安也不打就缠着他们 一直撵 你养狗咬了人严重了你得坐牢
A8898
养蜜蜂，养蚂蚁[笑着哭][笑着哭]看你走不？
猫吃虎
对付老头老太还不容易？找年轻人有意得个流感或肺炎，到那儿与他们吵架，让他们挪地方，一次不行就两次，两次不行就三次，看谁耗得过谁
天涯我独行
委托方未取得实际控制权，法院在明知的情况下拍卖，自己品……
Memory, my love
一个买卖不破租赁，你们试试。。收房前，前业主把房子出租给自己亲人，比如兄弟，姐妹，或父母。然后再光明正大的住进去，还一租就20年。。
随遇而安 回复 10-29 20:58
应当在法院拍卖之前出租才行，如果法院拍卖之后再出租是不作数的。
Memory, my love 回复 随遇而安 10-29 21:17
难道你不知道，可以把合同日期写到拍卖前吗？再说，断供那么久。人家早就做好准备了
用户97xxx27
交给警察
千里之内
法拍房法院不管后遗症。一般人别买
用户10xxx43
买卖不断租约 这才是最坑的 其他都是弟弟
柒月柒日
天天一罐鲱鱼罐头倒门口，谁踏马受得了我就服气
步步高升
法院拿出来拍卖的房子的游戏规则是非常有趣儿的！不信？那就试试呗！
雕刻艺术
有的法拍房，人家早就和租户签了十年八年的租赁合同而且付了房租了！你拍了付了款也没用，你要腾房，租户肯定不愿意，这就产生纠纷了，法拍房很多就是烫手山芋
天翊
敢买法拍房的，还怕你不搬家，屎不给你弄出来。
用户92xxx79
整所谓便宜没好货，便宜又是好货那里轮到你[得瑟]
爱上爱情
买几桶便宜的高甲醛漆开封放屋里
用户10xxx85 回复 09-28 11:07
请几个传染病人住里边，[微笑]
失眠的夜猫
法拍的东西说到底就是一些被挑剩的麻烦东西 好东西早就消化掉了 没实力别买 完全就是个坑
胖舅
绿化不施肥吗？有机肥！
尘少如烟亦
法院正规手续拍的，有后续问题不是找法院吗？
可爱到膨胀
听说法拍的水很深。
小灏
每天动员一大帮老人去他家“领鸡蛋”？？？撵走一个，来一群信不信以后这一大帮人，每天都来等着你发鸡蛋，什么，不发？没门，门又没了
用户15xxx16
法拍房，既然是依法拍卖，法院为什么不先清空再来拍卖，法院只管拿钱，至于买家能不能收到房子就不管了，如有纠纷再到法院去打官司？法院就这样发展官司业务的？
时光不老 回复 10-27 09:31
清空好了就是市场价了，可没有便宜价格了，这个便宜可不是咱们可以占的。
平实
瞎扯蛋！
用户16xxx58
法院应保障拍卖人的权利。敢耍赖直接上黑名单，直系亲属不得考公考编。分分钟钟，搞定
用户16xxx45
傻瓜才会买法拍房
Peter
就是合起伙来骗人的
淡看·意境
天下有多少房子，非得买法拍房？脑子有病
大大叔
很多人只看到法拍房便宜，看不到背后的很多问题！ 如果房产优质没啥坑，大可比市价便宜点正常卖，比法拍成交价高多了。
紫色月夜
该抓就抓，该判就判，扰乱社会治安
真心换假情
一切都是法律缺实
把学习变呼吸
别墅门口不能盖厕所吗？
鸿钧
法院拍卖存在纠纷的房子，是不负责的做法！
事实求是不装逼
不能直接打死吗。
残雪
住惯了。干嘛还要被法拍？而是避免被法拍！
闲闲就好
要我就天天雇个大粪车往绿化里面浇粪
Only
找几个人直接把他们驱赶出去，对付这种人没必要跟他们叽叽歪歪。
用户27xxx81
有问题才拍，没问题拍个锤子
T7
法拍。。售后配套服务都没有。。。买个卵。。。
用户18xxx72
法拍房本来就是银行的坑，都是有问题的，但凡能解决都不可能上法拍。
向钱走
法拍房第二次都流拍了。基本这个房子有重大问题。前几年有资方专门买法拍房，买下处理好所有问题再卖。
用户18xxx89
法拍房就应该执行法院进行售后，不然就退款。