想买房的，还可以缓一缓吧⁉️
张南聊房产
2024-08-06 15:20:46
武汉现在买房目前的三个盲区
1️⃣市场已经进入换房和改善的年代了。
高层提出的救市和改善其实是一码事情，只会救主力的购房者，也就是总价预算在该城市里面最多的那一部分人群，他们会买哪里呢？拿200万到300万的人群是最多的，基本上锁定的就是二环
2️⃣准四代住宅来了，我们到底该怎么买房？
准四代住宅，在这个时期下单价不可能高，所以前年的什么超高层公摊27%，得房率73%，四代住宅得房率90%，拿100平2万的单价来算，你足足省下了30万，结论就是旁边的超高层卖2万，假设你的准四代住宅22000以内就可以买了，不亏。
3️⃣两年以后假设武汉楼市会变成什么样？
两年后会发生什么？很显然，这个市场的准四代洋房小高层会越来越多，导致的连锁反应就是二手房基本上只有书包价值，其他的产品会面临着大量的无人看，其次，产品迭代会越来越好，你现在买就有可能是大冤种。最后就是高层和超高层的中低区，只有小户型才相对有流通性和保值性，你知道为什么吗！？
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林先杀
两年后武汉楼市有望回暖，"四好"住房引领新风尚，购房正当时，聪明钱已经在布局了
芒果椰奶
准四代住宅，高性价比不是吹的！得房率高，公摊少，省钱又实在，未来升值潜力大，简直买房新宠儿
抵制-巴西牛排
高层鸽子🕊️楼 卖的比自建房贵很多倍，墙壁天地板都是几户共用🉐自建房都是一户承担所有，我不当冤种等无税 无公摊面积500一平才下手，请叫我等等⭕。
Stanley
很多工作要求26岁以下，买房难以改善生活
无诸戏论
现在炒房客是不会买房的，他们其实在卖房，卖房之后炒股。等他们把房子卖了，房价就没人管了，等着跌吧。
风居住的街道
两年后武汉楼市，"四好"住房成新宠，房价涨or跌，都是挑战与机遇并存，购房者得擦亮眼睛，抓住新政福利，上车正当时