价格为王❗️2024一季度新房成交榜‼️

武汉楼市最新情况 一、2024年度，武汉楼市排名前二十的楼盘超半数楼盘都是靠特价房、工抵房、折扣房等一系列价格相关的优惠政策上榜的。 2024年春节一过完，大批楼盘开始了大力促销！ 在很多片区，没有稀缺资源加持的楼盘，对于购房者来说买谁都差不多，因此谁的价格低就买谁。所以，很多片区的楼盘就陷入了价格内卷。 二、品牌房企霸榜 2024年一季度，出现了品牌房企霸榜的情况。华润置地、万科、武汉城建等头部房企旗下的多个楼盘上榜了武汉销量前二十。一季度前二是华润置地旗下楼盘，第三是万科旗下楼盘。 出现这种情况的原因有如下几个方面： 1、品牌房企在业绩压力下，也用了降价促销等手段，在价格差不多的情况下，肯定是品牌房企的楼盘更具性价比。 2、在这几年行业大洗牌的情况，很多经营不善的房企已经基本从市场中消失了。 3、购房者对购房的安全性更看重，品牌房企在交付力方面更有保障。 三、远城区压力更大 从一季度销量靠前的楼盘来看，主要以三环内主城区、光谷楼盘为主。远城区的楼盘很难上榜，远城区楼盘普遍销售压力很大。甚至部分远城区已经完全熄火，比如汉南区，就只有几个楼盘有销量，并且一个季度销量都不到10套。阳逻楼市的销量也差了很多，很多盘销量已经不如邾城的楼盘了。 一些楼盘甚至直接团购出去了，给村民做回购房了。 四、豪宅表现不如去年 2023年，武汉豪宅逆市热销，在行业整体下行的情况下，豪宅却卖得火热。但是2024年一季度，豪宅销量也明显不太OK，2-4名销量只有30多套，也就是说2024年3天卖一套的豪宅都是武汉top级热销的豪宅。 五、改善盘还能挺住 一些片区的偏改善的楼盘，或整体品质感不错的楼盘，在不太大幅降价的情况下，也能销量不错。 比如，江岸区的武汉城建万科云泊江岸、龙湖清能天耀；汉阳的天创长江云栖风华；这种片区内偏改善的楼盘，价格相对比较坚挺，同时销量也非常不错。不过这种楼盘在市场中相对还是少数，多数楼盘要维持价格，还是要靠降价。 武汉买房，不清楚哪个楼盘低 价或者二手房近期成交价，可以滴我！