香港置地金地峯璟！楼盘测评‼️

早些年由于市场的原因，高位站岗的购房者不在少数，而同为房地产开发的企业，也有很多的开发商也是因为拿地成本过高，导致定价过高而长期占岗。 今天就来聊聊这个曾经的宗关板块的地王。—— 香港置地金地峯璟。在当下的时机，到底合不合适入手？ 2021年6月26日，经过万科和香港之地62次的来回竞价，最终被香港置地以楼面地价17657揽入淮中，溢价率高达35.82%，一举打破2020年5月招商局地产拿下的硚口宗关地块楼面价约15633元的记录。也就是现在的新房在售楼盘——汉口1872，当初拍地猛如虎，如今卖价250。 🔴香港置地金地峯璟是由百年高净值家庭服务商、香港置地联合地产top 10老牌房企金地集团开发，项目位于硚口区汉西北路，总规划户数184户，总规划楼栋数五栋，包含三栋高层，两栋洋房，项目整体绿化率30%，容积率3.02，车位配比1比1.37，车位总数663个，在售面积段113平、132平、143平。作为一个二环附近的精装产品，项目定位偏改善为主。香港置地金地峯璟延续豪宅基因的品质。大量采用直线外立面造型，打破了传统的直线造型，并且采用香槟金弧线勾边加大面玻璃加铝合金线条的组合，极富高级，能刷新区域颜值天花板。 交通方面，项目紧邻二环线，距汉口火车站约2公，🚞同时通过两纵三横双轨综合立体交通体系衔接地面与地下交通，距离轨道交通12号线黄海路站约200米，距离轨道交通七号线长码头站约500米，具备得天独厚的地理区位优势。 🏬商业方面，项目自带约2000平方米，紧邻武汉CBD的繁华商圈，车程约10分钟即可抵达武汉江城天街、华发中城商都、花园道、武商MALL、恒隆广场、K11等国际性商圈，充分满足各种收闲娱乐的购物需求。 🏫教育方面，崇仁燕园小学源（东方红CBD校区），加常码头中学（十一初北校区）约60%的普高率升学率马马虎虎，配得上现在的价格。 ❌项目最大的问题来自于周边的环境，项目周边均已成短期内承接面难以得到改善，及时改善也只能搭上CBD板块重塑的末班车的辐射红利，地域价值上限不高。 目前这个开发商卖一套亏一套的房，您觉得您觉得入手？欢迎评论。