逆袭的风吹到了白沙洲❗️

7月中考成绩出来后， 有人欢喜有人愁。随着现在人人都重视教育，学区房成为参考选房的重要指标之一，以至于每一年的中考成绩，甚至已经关乎到一个板块小区楼盘的房价，学校成绩每提高一个标准，周边学区房也会上调一定幅度！这就意味着武汉各个板块每年也会有一次年考核。 🔸那么今年逆袭的风吹到了白沙洲；洪山实验中学（华师一附中东原启城分校），2024年普高率60.2%，可以晋升二梯队的列了， 去年也才50.23%，进步确实比较大。这意味着白沙洲已经快补齐它的最后一个短板了。 🔹白沙洲从2010年开始发展，经过14年的打磨，如今完全变了样，晴天没有灰，雨天也没有泥， 商业、地铁、医疗也都兑了现。 ◾️只是这些年，苦于没有学区而吃了亏！很多刚需群被抢了不少，比如，汉阳四新，单价1.3万起，读晴川初级英才。江夏文化大道的金融街，对口武汉小学分校，单价1.4万起。 ◽️再就是白沙洲，很多改善购房人群，选择集体抛弃这个板块！ 对一个板块而言，刚需只是一个下限，天花板被改善群体拉高。一个片区内有钱人越积越多，对整个片区的价值提升是巨大的。 🟥现在由于白沙洲教育的提升，性价比在凸显，人气会进一步上升。以下是对口洪山实验中学的次新二手房小区，成交均价1.3万多左右 1、佳兆业金悦天下一到三期， 清江锦城一期到三期，东原启城一期到四期，成交单价从1.1-1.4不等！小学对口洪山实验小学北、东校区 2、喜瑞都、龙湖三千城，华润紫云府一期、二期，世茂云锦樱海园，正商金域世家，金地保利褐石公馆，成交单价1.1-1.4左右，小学对口洪山实验小学南校区 可以看到在相同环线下，享受同样教育资源的房价，几乎没有比这个低了。更积极的意义在于，会留住更多的改善类客户。比如，爆火的青山能建，毛坯到了1.9万左右。 🟧那么，为什么白沙洲的教育进步会有这个跨度呢。我的回答是新武汉人的力量。17年，武汉楼市火热，武昌光谷一房难求。很多新武汉人只能被迫选择房价低一些的白沙洲。也正是这一波，给白沙洲的生源进行了大换血。