地产江湖从不缺故事｜成都豪宅下半年风云录

江湖风云起，成都豪宅界亦是刀光剑影。吾乃江湖百晓生，今为诸位豪杰细述这下半年豪宅市场的风云变幻。 话说这手握千万预算的房产大侠们，齐聚一堂，共商这房产江湖之事。众人深知，在这诡谲多变的市场之中，“核心资产永恒”乃不变之真理。 且看那金三、金融城、林家坝、麓湖、天西等地，皆为江湖之核心区域。锦宸府的热潮方才退去，余波未平，新的风暴却已在酝酿。 🌈🌈🌈 金融城，此乃重中之重之地。DJFC 更名之后，交子金融广场如绝世高手，横空出世。其超高层建筑，容积率低至 2.4，清水房面积从 235 至 360 平米不等，备案单价之高，令人咋舌，七月将现于世，必引无数英雄竞折腰。而金融城 8 号，踞交子双塔对望之绝佳地段，虽有光污染这一微瑕，却凭借稀缺之优势，欲以错位竞争之策，主打社交功能，精装标准高达 1.5 万每平米，面积段从 220 至 600 平米，住宅单价预计 6 至 8 万，九月上市，欲在江湖掀起惊涛骇浪。 🌈🌈🌈 林家坝，金茂之璞逸系列在此安营扎寨。毗邻锦江金茂府，承接金三外溢之资源，以五衡科技加持 195 至 240 平米户型，楼面价高达 24500，预计售价不菲。于未能摇中锦宸府之人而言，或为新的希望，十月或将展露锋芒。 🌈🌈🌈 麓湖，乃江湖神盘，口碑与溢价并存。然从资产价值论，仅三成房源具核心主力之属性，其余多享过高溢价。钰潭虽处南部湖区，地段稍逊，然万华以板式设计与安缦风格精装弥补不足，7 万装标，在成都独树一帜，面积段 223 至 280 平米，单价 3.8 至四位数，消费吸引力甚强。 天西，招商 32 翎雲阁即将选房。以冲刺年中财报之速推出此豪宅，上车门槛降至 700 多万。在天西市场下行之际，主打建仓性价比，吾有幸一观其示范区与样板间，立面设计与石材运用皆不凡。虽与麓湖在细节上有所不及，然从板块属性、产品定位及建仓性价比观之，优势明显。 这成都豪宅市场，风云际会，豪杰辈出。究竟谁能在这江湖中称霸一方，且让我们拭目以待！