金茂携地王璞逸锦江能否在林家坝一战成名
豪宅马老说房产
2024-05-31 12:24:43
金茂拿下锦江区林家坝地王你怎么看？
继武侯金茂府、锦江金茂府后携林家坝地王能否更上也层一战成名，彻底立住金茂在成都做D豪的标签？
这！还要看璞逸锦江的后续表现！
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423这天，成都锦江区林家坝迎来一场土拍争夺战，52亩地块共18家房企参拍，起拍楼面价16800元/㎡。经过81轮举牌，以楼面价24500元/㎡成交，刷新成都地王历史记录，成交总价为21.4亿元，溢价率为48.48%，由96号金茂竞得。
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林家坝已呈现楼盘情况如下：
1️⃣中交.锦江颂：预计5月开盘，143/170㎡，预计总价500w+起
2️⃣能建.锦誉府：上批次清盘，下批次预计5月开盘，143㎡，总价预计480w+
3️⃣万科.朗拾交子：少量顺销房源在售，113/128/143㎡，总价330w+起
4️⃣统建.交子峯萃：预计五月开盘，78/98/121㎡，总价200w+起
现目前整体呈现出“丰俭由人”的亲民形象，未来恐怕会是“丰”或“更丰”的选择。
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区域方面，林家坝可谓占足了金三的光，等大哥吃饱也总有其他兄弟喝汤吧，同时锦江区操盘能力毋庸置疑，位置也承上启下，不过也有硬伤，完全看个人购房逻辑来选择，从品质方面金茂刚刚收官的西安璞逸曲江反响很好，金茂这家开发商也有实力，五恒系统住过的宝子都说好，武侯金茂府一期平心而论做的非常不错，成都精装豪宅中没有几个能扳过手腕，
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群里见！
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