顺义后沙峪板块买入分析
友巧评房产
2024-06-10 12:11:16
今天小阳老师带粉丝家人到【保利建工·星宸和煦】实地盘一盘，
一、板块优势：
1、品牌优势，开发商国央企背书，社区品质及交房都有保障；
2、地段优越，小区位于北京九大别墅区之首的中央别墅区，是圈层高端纯粹的国际化城市住区；
3、区域配套成熟，城市界面好，全北京近80%的国际学校都在这里，有ISB、鼎石等全国排名前五的顶流名校，约5公里达顺义最好的三甲医院友谊医院等；
4、区域产业发展较好，后沙峪板块带动了整个顺义区的经济发展，顺义是北京第五个GDP超千亿的板块，有国航、海航等大型企业入驻，吸引了众多高精尖人才；
5、自然环境生态宜居，有温榆河生态走廊，水域面积近万亩，还有“小后海”之称的罗马湖，有近300亩的水域面积，夜间各种美食休闲活动，生活舒适度高；
6、交通方便，京密路高架桥，双向六车道，没有红绿灯不设收费站，年底通车，约15分钟达望京等核心商圈，约1.2公里达15号线花梨坎地铁站；
二、买入建议：
这里是火热的顺义后沙峪板块，小区算是区域改善标杆级水平的存在，选择这里的人群：主力是朝阳北和后沙峪地缘为主，基本上各占一半，还吸引了地铁15号线沿线商圈的海淀客户、昌平客户等，
人群从事互联网、金融、物流等行业居多，以30-45岁的年轻人为主，
大家都比较认可的点为1、板块的产业发展与房子保值性2、社区高品质产品的高兑现力，
这里可谓是顺义地缘性人群的改善首选以及朝阳人群高性价比改善的后花园，
大家对号入座吧，买入报告加V：【fangxiaoyang0927】 可以申请加团购群
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