石景山首钢园板块-买入建议
友巧评房产
2023-11-11 19:27:47
北京石景山首钢园板块-买入建议
今天小阳老师带着粉丝家人到【首钢园-保利·璟山和煦】实地现场盘一盘，
一、板块优势:
1、央企品牌保利背书，首进石景山的标杆项目；
2、产品力强得房率高，全部为8-10层精装洋房，容积率仅1.5，主城区品质天花板；
3、国家级产业示范区，首钢园产业发展较好，科技创新、国字头企业云集；
4、价格倒挂新房均价6.2W，周边次新房均价7.5-7.8W；
二、选筹人群：
这里是石景山首钢园区域的热点红盘，选筹人群为西城占50%，海淀区占40%，其他区域占一小部分，
主要吸引了金融街、丽泽、五棵松等商圈的改善置换人群为主，
还聚集了部分认可石景山居住环境及首钢园产业发展的人群，社区圈层高端纯粹，
大部分为企事业单位、科技创新公司高管以及互联网大厂精英人群为主，
都较认可板块的价值品质、自然环境及石景山未来的发展，
这是个纯新项目刚启动，目前来看三居四居产品的粉丝居多，楼盘热度很高，大家对号入座吧，
买入报告加V：【fangxiaoyang0927】 可以申请加团购群
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