【中冶•德贤御府]-是否值得购买
友巧评房产
2024-01-09 12:19:26
朝阳东坝板块-买入建议：
亲们，今天小阳老师带大家实地盘一盘【中冶•德贤御府]，朝阳东坝的宝藏楼盘哦~
一、板块优势：
1. 👍央企品牌东坝，使馆区背书，安全感满满；
2. 💪产品强品质高，117㎡南北通透，得房率81%，楼间距大，真是让人心动的空间！
3. 🏙自贸区、东坝 CBD中心、第四使馆区等聚集很多大型科技企业，行政配套；
4. 🏫学区强教学质量高，附近有清华附小附中高中12年制等高升学率院校、北京人大附，
5. 距离地铁100M，交通便捷
二、板块劣势：
1、🚇现有地铁2.2KM，通勤略有不便； 2、📍地段偏，商业配套不成熟，生活气息稍显不足。
三、买入建议：
1、🙋♂买入人群：朝阳占80%，海淀占7%，顺义占13%，其他区域较少； 2、这个板块主要吸引本地行政配套人群，从事IT、研究员、医生等高级职业，如航天三院、五院等高知高学历圈层人群。 3、在这里，不仅有优质的教育资源，还有稳定的发展前景，真是为孩子们的未来保驾护航！
大家觉得怎么样？有没有其他的考虑角度呢？欢迎讨论哦~ ❤❤❤
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