宁波买房四个真诚建议！🏠

✅关于刚需：如果预算在300万以内的刚需，不要过于追求新房，可考虑二手房，毕竟这个预算也买不到特别合适的新房，但是在二手市场会有更多的选择性。刚需优先考虑的两个重要因素就是地铁和书包，距离地铁越近越好，如果带点书包那是更好。 ✅关于改善：改善今年需要做的事情就是等一个好的产品，毕竟24年各个楼盘之间的竞争会很激烈，以前可能想象不到的户型，公区设计都会出现。持续观望，在合适的板块挑选一个合适的产品。 ✅关于置换：其实置换不需要过分的担忧当下的市场环境，毕竟便宜出也能便宜入，在这个时期，你想把房子卖出高价的难度，远远高于你去挑选一个便宜的楼盘。心态放平，便宜卖了后，便宜买入合适的产品就可以。 ✅关于未来：不要对这个市场抱有过高的期望，其实现在宁波这个市场就挺好的，购房者选择的余地大，二手只要价格合适也会有人来买。基本上还是以自住为导向。这样的市场行情如果能持续维持下去，就是一个比较健康的市场，同样也不要期望市场无限下行至崩盘。