广东广州,一男子93年买了一大块宅基地,花费100万元建2000平米的三层楼。3

百青哥 2024-04-02 10:04:35

广东广州,一男子93年买了一大块宅基地,花费100万元建2000平米的三层楼。30年后,开发商卖他房子被拒后,年底规划局和资源局撤销了他的宅基地使用证,男子将规划局和资源局诉诸法院。没想到,还没开庭,房子就被城管强拆了,男子崩溃,这次把城管诉诸法庭,索赔3356万元,男子胜诉,可判决结果令他嚎啕大哭。

邱华祥(化名)出生在偏远的穷困山区,食不果腹的他,未到成年就远走广州,以求生存。

(信息来源:铁路运输法院)

起初,他工厂打工,学到技术后,倾其所有,放手一搏,自立了门户。凭借过硬的技术,灵活的头脑,规模一直扩大。

邱华祥小有所成后,将家人全部接到了广州,当时面临最大的问题,就是住房问题。

在本地盖房,成了当务之急,这事也没让他等多久。

1993年,他就买下一大片宅基地,买下后,邱华祥兴奋难耐,憧憬着自己真正实现落地生根。

他将自己拿出所有积蓄,并跟亲朋好友借款,筹措了100万元。

要知道,1993年广州人均月工资为500元左右,这100万元,可是一笔巨款中的巨款,相当于一个工人166年的收入。

2000平米的三层楼盖好后,全家人在酒店里摆了好几桌,回家后,邱华祥夫妇抱头痛哭,他们成为了广州人!

第二年传来坏消息,新政策不允许外地人在当地购买宅基地,邱华祥接到这个信息后,寝食难安。

所幸的是,经过不断的努力,终于在当年10月,他申请的《农村宅基地使用证》获批,心头的大石头,终于落地。

此后,这房子一部分当成仓库使用,一部分用于家人居住。

一家人在这个巨大无比的房子里,家庭和睦,一年一年的度过,伴随着每个日升日落,四季变幻。

2020年,邱华祥家里来了一群不速之客,说要将他的房子买下,并建成别墅。原来,这群人为开发商。

这是自己早年奋斗的见证,凝聚了自己所有的情感,邱华祥丝毫没考虑,当即一口回绝。

可就这个事,此后给他带来了巨大灾难。

同年年底时,他忽然接到市规划局和自然资源局的通知,说他的房子是违法建筑,《农村宅基地使用证》被撤销了。

他无法理解,据理力争,可一无所获。

此后,城管上门,要拆掉他这套房子,他和亲戚奋力阻止,最终未拆成功。

申诉无门的他,一纸诉状,将市规划局和自然资源局送上法庭,要求收回《农村宅基地使用证》。

万万没想到的是,法院还未开庭,回到家的邱华祥,发现自己的房子已经成了断壁残垣。

心在滴血,泪流满面的邱华祥,调转枪口,将城管告上了法庭,索赔3356万元。

法院审理后认为,虽然邱华祥的《农村宅基地使用证》属于错误发证,但这是当地政府没有尽到审核义务导致,责任不在邱华祥。

规划局可以撤销《农村宅基地使用证》,但必须保障邱华祥的合法权益。可邱华祥在诉讼当中,城管就擅自强拆,给他带来严重经济损失,城管违反执法程序,理应赔偿。

根据《国家赔偿法》规定,国家赔偿以支付赔偿金为主要方式,能返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。邱华祥的房子已经被强拆,恢复原状不现实,应履行赔偿。

法院判决,撤销城管的《违法建设行政处理决定书》,并责令赔偿邱华祥377万元。

邱华祥胜诉了,但看到仅为索赔额10%的赔偿款,他只觉得天旋地转!

对此,大家有什么想说的?

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