🏠60秒速成：买房楼层选择黄金法则！

✅刚需产品： 对于刚需产品来说，小区内的价格蕞高的楼王没有任何意义，选楼层就是为了选择性价比 ⭐️采光：大寒日采光只要满足5个小时以上即可。 ⭐️价格：在采光满足的前提下，选择价格蕞便宜的那套。（2楼尽量不要选，后期出手难度较大） ⭐️红线内不利因素：只要不是垃圾房和配电房都能接受。 ⭐️红线外不利因素：如果周边有高架之类的不利因素，尽量选择低楼层。 ✅改善产品：同样不要追求楼王位置，依然要保证性价比。 ⭐️采光：大寒日采光只要满足5个小时以上即可。 ⭐️价格：在采光满足的前提下，优先考虑5到10楼这类中低楼层。 ⭐️红线内不利因素：只要不是垃圾房和配电房都能接受。 ✅豪宅产品： 在能力范围内，选蕞贵的就对了，毕竟豪宅产品不需要太在意性价比，更加追求极致的居住体验。 ✅总结： 以上都是正常情况下的楼层选择，如果项目附近有自然景观资源的，优先选择靠近景观的或者能看到自然景观资源的楼层（刚需项目除外，刚需项目就是搞价格，不需要什么自然景观资源），洋房项目可以考虑一楼带大花园的和地下室类的产品。至于什么槽钢层这种已经随着工艺的提升退出历史舞台了，还有扬灰层基本也是伪命题，相比起来可能有些特殊数字长辈会不太喜欢。