🤒2024买什么样的房子会保值！（直观）
森宇说房产
2024-02-20 12:20:41
这里仅仅说二线城市的标准：
1⃣️品牌
在该城市有wang红项目的大开！也就是一定要有信任背书，每个城市对不同kfs的认可是不一样的
2⃣️面积段
120出头的3房、3+1户型、4房都行，5房一般都是200多的面积了，属于大后期、不适合大部分人！
3⃣️户型
大面宽、进深合理，私密性强，南北通透、餐客厅分离、阳台越多越好、北向有自然光，举架足够！
4⃣️设计
占地适中（太大太小都不适合），楼栋设计国合式>排列式。有精装修大门、入户大堂和地下入户大堂！
5⃣️物业
看资质和收费标准，同品牌不同项目水平也是有出入的！收费高的不一定好，但是收费少的一定好不了！
6⃣️层高
低层＞多层>中高层＞高层~超高层，高层和超高层是否有区别取決于楼盘档次。同理，小高层的价值也取决于楼盘档次，本身是伪概念。
⬇酌情考虑人文环境、圈层等抽象概念，个人不建议单砸学区，以上条件符合越多越保值。
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