2024年买房的底层逻辑会发生巨变，房子真的是用来住的，“房住不炒”这个理念今年...
森宇说房产
2024-01-10 15:43:52
2024年买房的底层逻辑会发生巨变，房子真的是用来住的，“房住不炒”这个理念今年开始深入人心。
以后该如何看待买房这件事情——当房子不具备了Sheng值属性之后，那就只有居住属性，纯居住本质上其实是一种消费。以后大家买房，会更多的在乎房子的开发商、外立面、户型、物业、装修、地库、绿化等跟实际居住相关的因素，能升当然好，但不升也能接受，这就是真正实现了“房住不炒”。
而买房的人，选择高杠杆贷款的会越来越少，大家买房都是量力而为，这也跟买车一样，你不会多贷款去选择一辆超出你支付能力的豪车。
也许还有一部分人，会选择租房而非买房。回想前两年，刚买进三环就想换二环，如今啥都不想买，我现在只想继续还贷，早点无贷一身轻。
既然房子不具备明显的空间预期，且房贷利率远超于存款利率，未来会有更多的人选择长期租房甚至终身租房，尤其是年轻人或者不婚不育人群。
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