刚需买房，现在是好时候么？
森宇说房产
2024-01-03 12:35:44
我个人认为
1⃣️购房的主体并不存在“刚需”概念。
购房行为不是刚需，住房行为才是刚需，而住房行为可以通过租赁满足。
什么，你说租房容易被房东拷打？难道买房，很行就不拷打你了吗？只是相对于房东，很行的拷打方式是可预见的而已。
2⃣️只要买房，就是tz行为，只是区别于主体的不同，要求的回报也不同。有的人需要物质回报，有的人需要情绪价值回报，这个角度来看，“刚需”面临的客体能带来的回报都是非常有限的。等价交换的平衡点出现，就是你买的好时候。
3⃣️不要嘴上说着不在乎涨跌，心里又默默惦记，希望出现奇迹（典型的死装行为）
奇迹不会发生，有一张有形的手都快扇你脸上了，你还在那儿做白日梦呢？傻不傻呀。一句话，具备带来“高回爆”必要条件的住房产品，“刚需”人群是搞不起的。
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