🤒小白买房！你就偷着乐吧！！！

如果恰好你是要买房的小白，啥也不懂的话，下面的建议可以做个参考 1⃣️能买次新、新盘，不买老房子，房子也有生命周期，房龄会影响未来的价值。二手房尽量控制在5-10年，新房要看的是kfs的实力！ 2⃣️能买住宅不买公寓，哪怕是东拼西凑，或者租房也不要碰公寓，见过太多小年轻入手公寓以后后悔莫及，不考虑未来流通，一个人员复杂就够喝一壶了！ 3⃣️同样面积，选房间数量多的，功能性好，客厅面积大比卧室面积大更重要，现在很多人看房会感觉房间太小了，但是房间真的就是睡个觉而已，厕所厨房没有窗户的不要买！ 4⃣️学校和交通优先其他配套，除非你不要小孩，也不需要工作，换房本身难度就很大，所以学校要考虑，不用多好，但是要近，通勤时间真的决定生活幸福感，特别是在武汉！ 5⃣️不要买远郊的文旅房产，不管多便宜也不要买，还记得许总的宏图伟业吗？ 6⃣️房贷的还款方式，建议年轻人一定选择等额本息，一般刚毕业工资不可能太高，等额本金前期压力大，手里至少要留点以备不时之需！装修结婚生娃都要钱！ 7⃣️少听亲朋好友的意见，除非是他们出钱，社会很简单，复杂的是人，主要是问他们大多数人也什么都不懂，只会用他们先入为主的思想给你建议！当然排除那些专家级的军师！ 8⃣️尽量选择清水房，kfs的精装房问题不少，还要挣你不少钱，任何一家，特别是刚需盘，自己花钱一定比kfs装的好！当然如果你怕麻烦，着急住另说！ ⬇️以上八条适合刚需小白，经济条件有限的。对于家里有矿的，不好意思，浪费了你三分钟！你就当我说了一堆废话。