房价还会不会降？

房价再跌，也跌不出一个底。

因为现在的矛盾不是"贵不贵"，是"稳不稳"。

过去是房价跌拖垮收入，现在是收入预期拖不起房价。因果已经反转了。

首付是降了，可月供还在；月供能扛，收入预期扛不扛得住？

就业不稳、收入预期下修，人们不是"买不起"，是"不敢买"。

地产的底，将来会是就业和收入预期托出来的，不是价格跌到某个数字就能自动企稳的。

消费也一样。

消费不是刺激出来的，是安全感换出来的。

不担心养老、不怕失业，人才敢松绑。

没有这些，"促消费"三个字就是对着一个绑着的人喊"你快跑"。

地产的问题，早就不是地产的问题了。