规划公示！西安低密纯新盘来了，占地61亩，仅154户....

西安金茂府位于曲江新区雁林路以南，鸿固路以西，鸿飞路以北，雁泊路以东。项目总占地约61亩，容积率1.2，分为两个地块，共计规划22栋3F高的墅质住宅，共计154套房源。

其中，项目一期净用地面积约37.34亩，规划总建面约61966.2㎡，规划13栋住宅，1栋2F高的商业配套、1栋物业配套用房，规划94户。二期占地约23.92亩，总建面38977.12㎡，规划9栋住宅。

项目位于曲江二期杜陵板块，紧邻名校铁一中曲江第一学校，周边还有中大国际医院、杜陵国家生态遗址区、曲江第十一小学、西北妇女儿童医院、正荣彩虹谷等配套。

回溯地块历程，这两宗低密土地由金茂在今年 3 月成功摘得。作为金茂高端 “府系” 作品，结合地块先天条件与房企产品打造经验，市场普遍预判，这里将诞生西安又一处千万级顶豪社区。

目前项目户型尺度、装修标准、科技系统等详细产品信息尚未正式对外释放，更多细节等待开发商后续官宣。对于追求低密环境、看重生态与教育资源的高端置业者，该项目值得持续关注。