没人料到！北京核心地块遭疯抢，后续房价走向已明朗

很难想象一块土地，能让五家大牌房企拼到上头！

8月12日北京开启新一轮土拍，一共推出3块住宅用地，土地起步总价122.73亿元。
其中热度天花板，就是四季青城中村改造地块。

地块位于杏石口路，处在西四环、西五环中间，紧邻西山。这片板块主打低密居住环境，空气优越，一直都是改善购房者的心仪地段。
金茂、保利、华润置地、招商蛇口、越秀五家房企悉数到场争抢。

这块地体量不小，除了住宅用地之外，还规划有配套商业。土地起始价85.55亿，初始楼面价将近6万元/㎡。
各家开发商轮番加价，整整进行130轮举牌博弈，竞争直接拉满。

最后金茂杀出重围，以97.61亿元成功拿下该地，楼面价涨到70444元每平米。

不少准备置换大房子的朋友直呼头疼，地价抬得这么高，后续新房定价肯定水涨船高，四环改善房的上车门槛又涨一波。
楼市业内人士却十分看好，西山附近低密地块属于稀缺资源，现在主城可以开发的空地越来越少，不愁房子没有客源。

话说回来，现如今优质地段地皮内卷严重，也侧面反映北京改善购房的需求十分旺盛。