湖南长沙，一对二婚夫妻因感情矛盾走向离婚，双方离婚之后，女方得知前夫名下房屋涉及拆迁相关权益，随即上门主张分割房产。

双方争执不断，女子拿着砖头砸谢家门锁，谢众常的儿子谢名挡在门前，双方争的不是一把锁，而是一栋六层、七百多平方米的房屋。

王勇虹说，婚前协议写明第六层归王勇虹，婚后又在安置材料上取得十五平方米建设用地权益。谢众常坚持，老房早在八年前被征收，王勇虹七年前才结婚迁户，现有房产源自谢众常与谢名原有权益。

真正决定结果的，是房产从哪里来。最高人民法院公报收录的胡田云诉汤锦勤、王剑峰所有权确认纠纷案，正好提供了判断路径。汤锦勤与王剑峰离婚后分过一栋三层房屋，汤锦勤后来与胡田云再婚。

2006年老房拆迁，汤锦勤与王剑峰在村委会见证下重新约定补偿款、宅基地和新房楼层。胡田云参与新房生活和建设，认为安置房在婚后建成，应算夫妻共同财产。

浙江省金华市中级人民法院查明，安置权益来自被拆旧房，不能只看新房建成时间。2011年1月13日，法院维持原判，认定原房共有人之间的分配协议有效。胡田云的劳动和投入可以另行核算，却不能直接变成整栋安置房的产权。

放到谢家争议中，王勇虹住过七年、做过家务或者支付过装修款，都需要票据和流水证明。能够证明投入，不等于自然取得谢名名下的份额。

房屋本体之外，租金和存款还要单独查。指导案例66号雷某某诉宋某某离婚纠纷案中，双方于2003年结婚。雷某某在2013年4月30日把十九万五千元转给案外人，离婚时又无法合理说明用途。

北京市第三中级人民法院于2015年10月19日判令雷某某支付宋某某十二万元。同时，宋某某婚前房屋拆迁补偿款转化而来的存款仍属个人财产，婚后收入和养老保险金则按共同财产处理。

这意味着，谢众常婚前拆迁取得的房屋可能不参加夫妻分割，但婚后收到的门面租金、工资以及形成的存款，不能和房屋混成一笔账。

王勇虹若能找到租赁合同、银行流水或转账记录，可以围绕尚存的共同收益主张权利。若租金已经用于家庭生活、维修或正常偿债，也不能按七年租金总额重新计算。

争议最后仍会回到两份协议。2025年1月15日，最高人民法院发布崔某某与陈某某离婚纠纷典型案例。陈某某把价值约六百万元的婚前房产登记为夫妻共同共有，双方共同生活十余年后离婚。

法院没有平均分房，而是判房屋归陈某某，并补偿崔某某一百二十万元。自2025年2月1日起施行的婚姻家庭编司法解释二，也要求法院结合赠与目的、共同生活时间、家庭贡献和房屋价值处理未完成产权转移的约定。

王勇虹所持第六层协议若真实存在，还要看谢众常有没有权利单独处分。房屋若由谢众常与谢名共同共有，谢众常不能用个人签字处置谢名的部分。十五平方米安置协议则要查看签约单位、公章、当地安置方案和安置人口名单。

只有王勇虹被有权主体确认为独立安置对象，相关权益才可能脱离谢家原房产权单独成立。公开资料尚未显示王勇虹与谢众常争议已有生效判决，因此，王勇虹能否获得补偿，不能由节目中的争吵决定，只能由协议原件、产权登记和资金证据给出答案。

信源：湖南都市频道《寻情记》