后滩的云启滨江怎么样。
性价比超低。
现在整个世博前滩，它的价格是完全无视市场价的。
对它来说市场价不存在，我想怎么开就怎么开。
理论上来说，上海这边隔壁板块它的价差是有数的。
就算你隔壁是新天地，地段价值有12，隔壁的打浦桥地段价值9.5。
理论上来说隔壁板块差价在20%左右，很少有超过这个范畴的。
现在你去上钢世博这一片，它的地段价值基本上在5到6。
现在云启滨江卖多少呢，17。
折算下来地段价值大概在9左右。
什么意思呢，理论上来说这边的新房价格不会超过10W。
但实际上它现在的价格是13到17。
反正你不管怎么看，这个楼盘都是要破发的。
破得多一点少一点的问题。
运气好的打个八折，运气不好的打个七折。不倒翁咨询